Beograd do 19000 (75 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

9.200 €

Medijana: 8.150 €

Prosečna površina

2.066,7 m²

Medijana: 600,0 m²

Prosečna cena / m²

269 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

1.000 – 19.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Rvati, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 900 €/m²

Sremčica 34 €/m² +467% · 7 ogl.

Sremčica ima prosečno 34 €/m² - 467% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 7.961 € i površinom oko 667,1 m².

Rvati 287 €/m² +4683% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 287 €/m² - 4683% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.250 € i površinom oko 65,3 m².

Obrenovac (Mesto) 900 €/m² +14900% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 900 €/m² - 14900% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.000 € i površinom oko 16,0 m².

Vrčin 10 €/m² +67% · 2 ogl.

Vrčin ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 7.985 € i površinom oko 800,0 m².

Vranić 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vranić ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 12.525 € i površinom oko 3.350,0 m².

Begaljica 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Begaljica ima prosečno 6 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 6.200 € i površinom oko 1.000,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 8.150 € (prosek 9.200 €) i medijanu od 12 €/m² (prosek 269 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.843 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +23592%	2.876 €	2.059
Niš	135.000 €	2.203 € +18258%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € +15650%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € +4425%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € +3567%	403 €	6
Beograd trenutni	8.150 €	12 €	269 €	75

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 9.200 €, prosečna površina 2.066,7 m², a prosečna cena po m² oko 269 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 19.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage.

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (17%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (60%).

do 30 m² 7 ogl. · 20%

30 – 50 m² 6 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 21 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (26%), Parking mesto (14%), Terasa (14%), Lift (6%), Novogradnja (6%), Garaža (3%).

Uknjiženo 9 od 35 ogl. · 26%

Parking mesto 5 od 35 ogl. · 14%

Terasa 5 od 35 ogl. · 14%

Lift 2 od 35 ogl. · 6%

Novogradnja 2 od 35 ogl. · 6%

Garaža 1 od 35 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 9.200 € (medijana 8.150 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 1.000 do 19.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 269 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 1.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 75 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.066,7 m² (medijana 600,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (7 oglasa, prosečno 34 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (34 €/m²), Rvati (287 €/m²), Obrenovac (Mesto) (900 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.843 €/m², prosek 2.876 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.203 €/m², prosek 2.164 €/m², 1.305 oglasa), Kragujevac (med. 1.890 €/m², prosek 1.772 €/m², 64 oglasa), Zrenjanin (med. 543 €/m², prosek 659 €/m², 9 oglasa), Subotica (med. 440 €/m², prosek 403 €/m², 6 oglasa), Beograd (med. 12 €/m², prosek 269 €/m², 75 oglasa).