Beograd do 115 000 eura (745 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

66.589 €

Medijana: 76.450 €

Prosečna površina

1.354,0 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

1.500 €/m²

Medijana: 1.750 €/m²

Raspon cena

5.400 – 115.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Barajevo, Centar i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 3.580 €/m²

Mirijevo 2.139 €/m² +13269% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.139 €/m² - 13269% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.859 € i površinom oko 48,6 m².

Barajevo 27 €/m² +69% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 27 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.675 € i površinom oko 3.097,8 m².

Centar 2.275 €/m² +14119% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.275 €/m² - 14119% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.663 € i površinom oko 40,7 m².

Ripanj 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.633 € i površinom oko 2.816,0 m².

Karaburma 3.580 €/m² +22275% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.580 €/m² - 22275% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.500 € i površinom oko 29,0 m².

Žarkovo 2.601 €/m² +16156% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.601 €/m² - 16156% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.900 € i površinom oko 36,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 76.450 € (prosek 66.589 €) i medijanu od 1.750 €/m² (prosek 1.500 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.076 €/m²) i Niš (1.990 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.076 € +76%	3.123 €	2.032
Niš	145.500 €	1.990 € +14%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € +5%	1.757 €	61
Beograd trenutni	76.450 €	1.750 €	1.500 €	745
Zrenjanin	190.000 €	714 € -59%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -65%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 745 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.589 €, prosečna površina 1.354,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.500 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 115.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 745 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (21 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 8.710 €).

Sniženih oglasa

27%

21/78

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

8.710 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (18%).

do 100.000 € 64 ogl. · 82%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (3%), iznad 150 m² (41%).

do 30 m² 22 ogl. · 28%

30 – 50 m² 17 ogl. · 22%

50 – 70 m² 5 ogl. · 6%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 32 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (37%), Lift (18%), Terasa (14%), Novogradnja (12%), Parking mesto (8%), Garaža (4%).

Uknjiženo 29 od 78 ogl. · 37%

Lift 14 od 78 ogl. · 18%

Terasa 11 od 78 ogl. · 14%

Novogradnja 9 od 78 ogl. · 12%

Parking mesto 6 od 78 ogl. · 8%

Garaža 3 od 78 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 66.589 € (medijana 76.450 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 5.400 do 115.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.500 €/m², a medijana 1.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 745 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.354,0 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.139 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.139 €/m²), Barajevo (27 €/m²), Centar (2.275 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 27% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 8.710 €.