323 oglasa · pros. 758 €/mes. · med. 750 €/mes. · 13 €/m² (med. 12 €/m²)
Tržišni pregled ↓
+Rakovica-Stari košutnjak-VN 138 ID#138
Stari Košutnjak, Rakovica, Beograd
Prelep svetao stan do Košutnjačke šume. Izadaje se prazan po mogućstvu i kompletno namešten novim stvarima uz korekciju cene na 800€ kirije.... više
650€/mesečno (7 €/m²)
Sf 2744 Cvijiceva Beograd
Cvijićeva, Palilula, Beograd
Izdaje se dvosoban stan na duži vremenski period. Useljiv od 08.07.2026. Struktura: kuhinja, dnevna soba, spavaca soba, kupatilo i terasa. Ag.... više
600€/mesečno (17 €/m²)
+Savski venac-Centar-VN 103 ID#103
Centar, Savski Venac, Beograd
Salonski stan 120m2 dvostrano orijentisan u mirnoj ulici u centru Beograda bez buke i saobracaja koja sadrzi 4 sobe i 4 terase sa pogledom na... više
900€/mesečno (7 €/m²)
IZDAJEMO 4.0 DUPLEKS SA PARKING MESTOM NA DEDINJU
Dedinje, Savski Venac, Beograd
Izdajemo cetvorosoban dupleks na Dedinju, u ulici Milana Blagojevica Spanca. Stan je u polunamesten, a kuhinja i kupatila su opremljena svim... više
1.000€/mesečno (8 €/m²)
IZDAVANJE, 3.0 STAN KOD DJERAM PIJACE
Djeram Pijaca, Zvezdara, Beograd
Izdaje se kompletno renoviran stan u zgradi novije gradnje, na fantasticnoj lokaciji u mirnoj ulici okruzenoj zelenilom. tan je izuzetno funkcionalan... više
680€/mesečno (10 €/m²)
IZDAVANJE DVOSOBNOG STANA NA VRACARU
Vracar, Vracar, Beograd
Izdajemo stan u jednoj od najlepsih ulica na Vracaru. Stan se nalazi u prizemlju pordicne zgrade u kojoj ima jos tri stana. Ima potpuno zaseban... više
550€/mesečno (9 €/m²)
IZDAVANJE, DVOSOBAN STAN, PALILULA CENTAR
Palilula, Palilula, Beograd
U Vladetinoj ulici jednoj od najlepsih centralnih zona u Beogradu,izdajemo dvosoban,skladan stan, idealan za jednu ili dve osobe. Zgrada ulaz,stepeniste... više
480€/mesečno (14 €/m²)
36m2 , T , 450e
Beograd
Napomena Odlican stan,lokacijski dobro pozicioniran.U blizini su prodavnice,pijace,kafici,parkovi,škole i dom zdravlja –sve što je potrebno... više
450€/mesečno (12 €/m²)
Novi Beograd, Arena, Antifašističke borbe, 2.0, 50m2, 850 EUR
Arena, Beograd
Komforan, lepo održavan stan u zgradi novije gradnje, potpuno opremljen, na odličnoj lokaciji, pored Arene. Stan čine dnevni boravak, trpezarija,... više
850€/mesečno (17 €/m²)
Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 0.5, 30m2, 800 EUR
Dorćol, Beograd
Funkcionalan, potpuno renoviran stan, kompletno opremljen, poseduje zidni krevet, u samom centru grada. Agencijska provizija za zakupca se... više
800€/mesečno (26 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Savski Venac, Beli dvor - RTV Pink
Beli dvor - RTV Pink, Savski Venac, Beograd
Izdaje se 2.5 stan, polunamesten, u prizemlju sa ogradjenom baštom 35m2. više
1.000€/mesečno (13 €/m²)
- novi beograd sf 2715
Novi Beograd, Beograd
Izdaje se dvosoban stan na Novom Beogradu. Dnevna soba, odvojena spavaća soba, sva bela tehnika, sa mašinom za sudove i mašina za pranje i sušenje... više
750€/mesečno (15 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
758 € /mes.
Medijana: 750 €/mes.
Prosečna površina
64,3 m²
Medijana: 60,0 m²
Prosečna cena / m²
13 €/m²
Medijana: 12 €/m²
Raspon cena
150 – 1.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vracar, Dorćol i dr..
Centar ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 908 €/mes. i površinom oko 65,0 m².
Vracar ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 65,8 m².
Dorćol ima prosečno 20 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 917 €/mes. i površinom oko 48,0 m².
Tašmajdan ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 783 €/mes. i površinom oko 60,3 m².
Blok 45 ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 897 €/mes. i površinom oko 65,7 m².
Stari Merkator ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 733 €/mes. i površinom oko 72,7 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 758 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 750 € /mes. | 12 € | 13 € | 323 |
| Novi Sad | 600 € /mes. | 10 € -17% | 11 € | 124 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 9 € -25% | 9 € | 13 |
| Niš | 390 € /mes. | 8 € -33% | 8 € | 377 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 323 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 758 €/mesečno, prosečna površina 64,3 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 323 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 125 €/mes.).
Sniženih oglasa
17%
17/99
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
125 €
U Beogradu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (34%), 700 – 1.000 €/mes. (58%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).
U Beogradu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Lift (58%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (19%), Novogradnja (10%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 758 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 1.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 26 €/m².
Trenutno je aktivno 323 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 64,3 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (16 €/m²), Vracar (12 €/m²), Dorćol (20 €/m²).
U uzorku od 99 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 125 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 758 €
- Medijana cene 750 €
- Prosečna površina 64,3 m²
- Medijana površine 60,0 m²
- Cena / m² 13 €
- Medijana €/m² 12 €
- Aktivnih oglasa 323
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
+Rakovica-Stari košutnjak-VN 138 ID#138
- 650€/mesečno 85 m2
IZDAVANJE DVOSOBNOG STANA NA VRACARU
- 550€/mesečno 61 m2
Zemun, Zemunski kej - Prve pruge, 44m2
- 700€/mesečno 44 m2
IZDAVANJE, 2.5 STAN U MIRIJEVU
- 400€/mesečno 43 m2
36m2 , T , 450e
- 450€/mesečno 36 m2
+Savski venac-Centar-VN 103 ID#103
- 900€/mesečno 120 m2
Šumice, 3, 0, lux, namešten, useljiv
- 700€/mesečno 56 m2
IZDAJEMO 4.0 DUPLEKS SA PARKING MESTOM NA DEDINJU
- 1.000€/mesečno 115 m2
IZDAVANJE, 1.5 STANA KOD VUKOVOG SPOMENIKA
- 600€/mesečno 49 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Gornji Dorćol
- 1.500€/mesečno 115 m2