Beograd do 100000 eiu od 55 m2 (23 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

54.443 €

Medijana: 48.000 €

Prosečna površina

2.948,1 m²

Medijana: 1.125,0 m²

Prosečna cena / m²

160 €/m²

Medijana: 34 €/m²

Raspon cena

5.400 – 99.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Ripanj, Ovča.

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 90 €/m²

Železnik 90 €/m² +900% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 90 €/m² - 900% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.000 € i površinom oko 1.000,0 m².

Ripanj 20 €/m² +122% · 2 ogl.

Ripanj ima prosečno 20 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.950 € i površinom oko 3.100,0 m².

Ovča 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ovča ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 5.450,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 48.000 € (prosek 54.443 €) i medijanu od 34 €/m² (prosek 160 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.848 €/m²) i Niš (1.854 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.848 € +8276%	2.986 €	2.053
Niš	160.000 €	1.854 € +5353%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € +5029%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € +1721%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € +1497%	651 €	7
Beograd trenutni	48.000 €	34 €	160 €	23

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 54.443 €, prosečna površina 2.948,1 m², a prosečna cena po m² oko 160 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 99.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (6 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 8.367 €).

Sniženih oglasa

27%

6/22

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

8.367 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (91%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 20 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (9%), Parking mesto (5%), Uknjiženo (5%).

Terasa 2 od 22 ogl. · 9%

Parking mesto 1 od 22 ogl. · 5%

Uknjiženo 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 54.443 € (medijana 48.000 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 5.400 do 99.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 160 €/m², a medijana 34 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 1.752 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.948,1 m² (medijana 1.125,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnik (2 oglasa, prosečno 90 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (90 €/m²), Ripanj (20 €/m²), Ovča (9 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 27% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 8.367 €.