Beograd do 100.000e (659 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

59.437 €

Medijana: 60.000 €

Prosečna površina

1.246,0 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

1.299 €/m²

Medijana: 1.753 €/m²

Raspon cena

1.200 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Barajevo, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 3.708 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +9637% · 17 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 9637% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.756 € i površinom oko 37,7 m².

Barajevo 19 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.975 € i površinom oko 3.472,8 m².

Višnjička Banja 1.369 €/m² +7105% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 1.369 €/m² - 7105% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.667 € i površinom oko 150,0 m².

Ovča 22 €/m² +16% · 3 ogl.

Ovča ima prosečno 22 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 47.833 € i površinom oko 3.900,0 m².

Terazije 3.708 €/m² +19416% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.708 €/m² - 19416% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.750 € i površinom oko 14,5 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +13216% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 13216% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 60.000 € (prosek 59.437 €) i medijanu od 1.753 €/m² (prosek 1.299 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²), a jeftinije od Niš (1.439 €/m²) i Kragujevac (1.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +62%	2.862 €	2.073
Beograd trenutni	60.000 €	1.753 €	1.299 €	659
Niš	177.250 €	1.439 € -18%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -28%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -64%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -71%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 659 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 59.437 €, prosečna površina 1.246,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.299 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 659 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (11 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 11.327 €).

Sniženih oglasa

13%

11/85

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

11.327 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (2%), iznad 150 m² (42%).

do 30 m² 24 ogl. · 28%

30 – 50 m² 16 ogl. · 19%

50 – 70 m² 7 ogl. · 8%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 36 ogl. · 42%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (28%), Terasa (25%), Parking mesto (20%), Lift (5%), Garaža (1%).

Uknjiženo 24 od 85 ogl. · 28%

Terasa 21 od 85 ogl. · 25%

Parking mesto 17 od 85 ogl. · 20%

Lift 4 od 85 ogl. · 5%

Garaža 1 od 85 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 59.437 € (medijana 60.000 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 1.200 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.299 €/m², a medijana 1.753 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 659 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.246,0 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 19.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (17 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Barajevo (19 €/m²), Višnjička Banja (1.369 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 13% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 11.327 €.