Beograd cukaricka padina cetverosoban stan

16 oglasa · pros. 254.728 € · med. 248.500 € · 2.772 €/m² (med. 2.718 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Cukaricka Padina | Prodaja · 26m² · 68.000€

CUKARICA CUKARICKA PADINA 26m2 , 68000e

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cukaricka padina, Radnicka, 1.5 (izvorno 1.0), 26 m2, bez terase, VPR od VPR, eg (na cvrsto gorivo),... više

68.000€ (2 615 €/m²)

1.5 soba
26m²
Visoko prizemlje.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Čukarička Padina | Prodaja · 62m² · 170.000€

Stan Novo

Čukarica, Čukarička padina, Radnička, 2.0, 62m2, 170000 EUR

Čukarička Padina, Beograd

Komforan, funkcionalan stan u izvornom stanju, u kvalitetnoj zgradi. Čine ga dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, odvojena spavaća soba, kupatilo... više

170.000€ (2 741 €/m²)

2 soba
62m²
7.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 ADAPTIBILAN STAN, CUKARICKA PADINA

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

Prodajemo uknjzen stan na trecem spratu u sestospratnici, na Cukarickoj padini. Stan je lako adaptibilan u trosoban, bez mnogo gradjevinskih... više

180.000€ (2 903 €/m²)

2 soba
62m²
3.sprat

Stan

Čukarica, Čukarička padina, Endija Vorhola, 2.0, 47m2, 174000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 130126, VIII/X, klima, lift, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, dvoriste/basta, stambena... više

174.000€ (3 702 €/m²)

2 soba
47m²
8/10 spratova

Stan

Čukarica, Čukarička padina, Obalskih radnika, 3.0, 85m2, 229000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 131652, VPR/VI, klima, lift, uknjizen, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, moze zamena(), Adaptibilanu... više

229.000€ (2 694 €/m²)

3 soba
85m²

Stan

Čukarica, Sunčana padina - Veljka Petrovića, 123m2

Sunčana Padina , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sunčana padina - Veljka Petrovića 4.0, 123m2 (tri terase 24m2), 1/3, CG/GAS, telefon, interfon, dva garažna mesta U zgradi novije,... više

410.000€ (3 333 €/m²)

4.0 soba
123m²
1/3 spratova

Stan

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Voždovac, Braće Jerković, Mihaila Petrova, 4.0, 130m2, 299000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 4198, II/II, klima, terasa, parking, dvorisna zgrada. Stan se nalazi u zgradi na lokaciji koja je poznata kao padina Brace Jerkovic... više

299.000€ (2 300 €/m²)

4 soba
130m²
2/2 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka, 101m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka 4.0, 101m2 (lođa 5m2), 5/7, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi četvorosoban stan na petom spratu,... više

268.000€ (2 653 €/m²)

4.0 soba
101m²
5/7 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 120m² · 370.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Slavonskih brigada, 120m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Slavonskih brigada 4.0, 120m2 (dve terase 8m2), 2/3, EG, telefon, interfon, dva parkinga Na prodaju izuzetno komforan... više

370.000€ (3 083 €/m²)

4.0 soba
120m²
2/3 spratova

Stan

Čukarica, Sremčica - Brusnička, 94m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sremčica - Brusnička 4.0, 94m2, dve terase, 2/3, grejanje na gas, inverter klima, parking Prodajemo izuzetno svetao, funkcionalan... više

173.900€ (1 850 €/m²)

4.0 soba
94m²
2/3 spratova

Stan

Čukarica, Sremčica - Brusnička, 95m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sremčica - Brusnička 4.0, 95m2, dve terase, 1/3, grejanje na gas, inverter klima, parking Prodajemo izuzetno svetao, funkcionalan... više

175.750€ (1 850 €/m²)

4.0 soba
95m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

254.728 €

Medijana: 248.500 €

Prosečna površina

91,8 m²

Medijana: 94,5 m²

Prosečna cena / m²

2.772 €/m²

Medijana: 2.718 €/m²

Raspon cena

68.000 – 465.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čukarička Padina, Banovo Brdo, Cukaricka Padina i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.046 €/m²

Čukarička Padina 3.046 €/m² +65% · 3 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 3.046 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.000 € i površinom oko 64,7 m².

Banovo Brdo 3.042 €/m² +64% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.042 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 368.330 € i površinom oko 119,7 m².

Cukaricka Padina 2.759 €/m² +49% · 2 ogl.

Cukaricka Padina ima prosečno 2.759 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.000 € i površinom oko 44,0 m².

Žarkovo 2.077 €/m² +12% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.077 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.500 € i površinom oko 95,5 m².

Sremčica 1.850 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.825 € i površinom oko 94,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 248.500 € (prosek 254.728 €) i medijanu od 2.718 €/m² (prosek 2.772 €/m²) — jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.097 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +3%	2.920 €	1.698
Beograd trenutni	248.500 €	2.718 €	2.772 €	16
Niš	151.000 €	2.214 € -19%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -23%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -25%	1.953 €	32

Za stan (Beograd) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 254.728 €, prosečna površina 91,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.772 €/m². Raspon cena kreće se od 68.000 – 465.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 50% oglasa za stan (8 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.013 €).

Sniženih oglasa

50%

8/16

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.013 €

U Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (31%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (44%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

70 – 100 m² 5 ogl. · 31%

100 – 150 m² 7 ogl. · 44%

U Beograd najviše je četverosoban stan (67% ponude, prosečno 2.716 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.116 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.616 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.716 €/m²).

Dvosoban stan 3.116 €/m² · 3 ogl. · 20%

Trosoban stan 2.616 €/m² · 2 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.716 €/m² · 10 ogl. · 67%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (69%), Parking mesto (56%), Lift (50%), Novogradnja (25%), Garaža (13%).

Uknjiženo 13 od 16 ogl. · 81%

Terasa 11 od 16 ogl. · 69%

Parking mesto 9 od 16 ogl. · 56%

Lift 8 od 16 ogl. · 50%

Novogradnja 4 od 16 ogl. · 25%

Garaža 2 od 16 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 254.728 €, a medijana 248.500 €. Raspon cena kreće se od 68.000 do 465.990 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.772 €/m², medijana je 2.718 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.500 do 3.766 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 91,8 m² (medijana 94,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 133,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 254.728 € (medijana 248.500 €), prosečna površina 91,8 m² (medijana 94,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Čukarička Padina (3 oglasa, prosečno 3.046 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čukarička Padina (3.046 €/m²), Banovo Brdo (3.042 €/m²), Cukaricka Padina (2.759 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (67% oglasa, prosečno 2.716 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.116 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.616 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.716 €/m²).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (81% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 50% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 19.013 €.

Čukarička Padina ima prosečno 3.046 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.000 € i površinom oko 64,7 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.042 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 368.330 € i površinom oko 119,7 m². Cukaricka Padina ima prosečno 2.759 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.000 € i površinom oko 44,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Beograd (med. 2.718 €/m², prosek 2.772 €/m², 16 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).