Beograd cubura terasa (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

381.005 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

91,8 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

4.133 €/m²

Medijana: 3.984 €/m²

Raspon cena

170.000 – 799.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čubura, Vračar (Centar), Cubura i dr..

Najjeftinije: 3.874 €/m² Najskuplje: 4.255 €/m²

Čubura 4.255 €/m² +10% · 10 ogl.

Čubura ima prosečno 4.255 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 422.089 € i površinom oko 97,9 m².

Vračar (Centar) 4.128 €/m² +7% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.128 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378.667 € i površinom oko 96,7 m².

Cubura 4.080 €/m² +5% · 2 ogl.

Cubura ima prosečno 4.080 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345.000 € i površinom oko 84,0 m².

Crveni Krst 3.874 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.874 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.100 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 381.005 €) i medijanu od 3.984 €/m² (prosek 4.133 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	3.984 €	4.133 €	19
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -28%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -46%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -57%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 381.005 €, prosečna površina 91,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.133 €/m². Raspon cena kreće se od 170.000 – 799.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (4 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 50.750 €).

Sniženih oglasa

21%

4/19

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

50.750 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (58%), iznad 500.000 € (11%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 58%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 3 ogl. · 16%

70 – 100 m² 9 ogl. · 47%

100 – 150 m² 5 ogl. · 26%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (89%), Lift (63%), Garaža (26%), Novogradnja (26%), Parking mesto (11%).

Terasa 19 od 19 ogl. · 100%

Uknjiženo 17 od 19 ogl. · 89%

Lift 12 od 19 ogl. · 63%

Garaža 5 od 19 ogl. · 26%

Novogradnja 5 od 19 ogl. · 26%

Parking mesto 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 381.005 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 170.000 do 799.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.133 €/m², a medijana 3.984 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 5.881 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,8 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 152,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Čubura (10 oglasa, prosečno 4.255 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čubura (4.255 €/m²), Vračar (Centar) (4.128 €/m²), Cubura (4.080 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 21% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 50.750 €.