Beograd crveni krst vracar uknjizen (19 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

308.695 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

81,5 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

3.767 €/m²

Medijana: 3.696 €/m²

Raspon cena

99.000 – 720.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 3.650 €/m² Najskuplje: 4.094 €/m²

Crveni Krst 3.650 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.650 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.586 € i površinom oko 75,2 m².

Vračar (Centar) 4.094 €/m² +12% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.094 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.800 € i površinom oko 99,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 308.695 €) i medijanu od 3.696 €/m² (prosek 3.767 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.556 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	260.000 €	3.696 €	3.767 €	19
Novi Sad	185.400 €	2.556 € -31%	2.607 €	2.051
Niš	108.514 €	1.985 € -46%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -49%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -79%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 308.695 €, prosečna površina 81,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.767 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 720.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 37% oglasa za nekretnine (7 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 15.571 €).

Sniženih oglasa

37%

7/19

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

15.571 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 8 ogl. · 42%

70 – 100 m² 7 ogl. · 37%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (79%), Lift (53%), Parking mesto (16%), Garaža (16%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 19 od 19 ogl. · 100%

Terasa 15 od 19 ogl. · 79%

Lift 10 od 19 ogl. · 53%

Parking mesto 3 od 19 ogl. · 16%

Garaža 3 od 19 ogl. · 16%

Novogradnja 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 308.695 € (medijana 260.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 99.000 do 720.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 3.767 €/m², a medijana 3.696 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 4.686 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,5 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (14 oglasa, prosečno 3.650 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.650 €/m²), Vračar (Centar) (4.094 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 37% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 15.571 €.