Beograd central garden preko 150 kvadrata — 22 oglasa

22 oglasa · pros. 655.086 € · med. 450.000 € · 2.299 €/m² (med. 2.382 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd · 202m² · 880.000€ | SveNekretnine

Stan za prodaju Dedinje ID#699472

Dedinje (Beli dvor), Savski Venac, Beograd

Stan za prodaju Dedinje Na Dedinju, u ulici Diane Budisavljević na prodaju etažni stan. Stan se sastoji: - od prizemlja - površine 60m2 gde... više

880.000€ (4 356 €/m²)

4.0 soba
202m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Vračar, Krunska, Braće Nedić, 4.0, 250m2, 1250000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 123527, III/V, lift, terasa(3), uknjizen, garaza, stambena zgrada. Otmen i udoban porodican stan, po strukturi 4.0, uknjizen... više

1.250.000€ (5 000 €/m²)

4 soba
250m²
3/5 spratova

Kuća, Rvati · 220m² · 280.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Kuća 220 m², 6, 5 ari, Obrenovac, Gaj– 280.000 €

Rvati, Obrenovac, Beograd

Izdvajamo iz ponude prelepu, spratnu kuću ukupne površine 220 m2 sa izuzetno dobro organizovanim prostorom, opremljenu kvalitetnim nameštajem... više

280.000€ (1 272 €/m²)

220m²
.sprat

Stan

Voždovac, FON - Mite Cenića 375m2

FON, Voždovac, Beograd

5.0, 375m2(dve terase 67m2, plus 60m2 u potkrovlju), 3/4, lift, EG-podno, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor, garažno mesto. Ulica... više

980.000€ (2 613 €/m²)

5.0 soba
375m²
3/4 spratova

KUĆA

Zemun, Altina, Ugrinovački put 10. deo, 5.0, 400m2, 410000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 71267, 7a, spratna, terasa, novogradnja, garaza, dvoriste/basta, podrum, cela. Kuca za svaku preporuku,prelepa,funkcionalna.Prizemlje:... više

410.000€ (1 025 €/m²)

400m²

Cetvorosoban stan, Mirijevo · 160m² · 370.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo - Kapetana Miloša Žunjića, 160m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Kapetana Miloša Žunjića 4.0, 160m2 (terasa 40m2), PR/1, CG, interfon S ponosom predstavljamo retku ponudu od 160m² čistog... više

370.000€ (2 312 €/m²)

4.0 soba
160m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Čukarica, Cerak, Jablanička, 5.0, 521m2, 1290000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 130379, 0.6a, su+pr+1+2, struja, kanalizacija, klima, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, fasada dobra, garaza, parking,... više

1.290.000€ (2 476 €/m²)

521m²

Stan

Luksuzan dvoetažni stan 160 m² kod Bulevara kralja Aleksandra

Lion, Zvezdara, Beograd

Uknjižena površina 160 m² uz mogućnost kupovine jednog do tri garažna mesta (uknjižena) uz doplatu. Na prodaju je izuzetno komforan dvoetažni... više

390.000€ (2 437 €/m²)

5.0 soba
160m²
5/6 spratova

Stan

Kalenić, moderan, 5s, lux, duplex, dobra prilika ID#1525

Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Magnat 064.5.800.900 - u ulici Mutapova, u kraju poznatom kao Kalenić, na Opštini Vračar, Magnat ekskluzivno prodaje lux dupleks 5-soban penthouse... više

579.888€ (2 973 €/m²)

5.0 soba
195m²
6/7 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram - Đevđelijska 157m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

4.5, 157m2(dve terase ukupno 23.48m2), CG, 5/6, lift, duplex,internet, interfon, alarm, ktv, tri garažna mesta Đevđelijska ulica se prostire... više

375.000€ (2 388 €/m²)

4.5 soba
157m²
5/6 spratova

KUĆA

Palilula, Višnjička Banja, , 7.0, 639m2, 958000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 121485, 5a, spratna, 2, struja, bazen, kanalizacija, klima, telefon, terasa(4), uknjizen, renoviran, ulaz dobar, novogradnja,... više

958.000€ (1 499 €/m²)

639m²

KUĆA

Zemun, Ugrinovci, 42 nova, 5.0, 267m2, 230000EUR

Ugrinovci, Beograd

Agencijski ID: 134850, 6a, spratna. Na prodaju lepa, konforna i funkcionalna kuca koja se nalazi na placu od 6 ari u mirnom delu Ugrinovaca.... više

230.000€ (861 €/m²)

267m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

655.086 €

Medijana: 450.000 €

Prosečna površina

315,1 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

2.299 €/m²

Medijana: 2.382 €/m²

Raspon cena

160.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.685 €/m² Najskuplje: 2.685 €/m²

Mirijevo 2.685 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.685 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 980.000 € i površinom oko 340,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 450.000 € (prosek 655.086 €) i medijanu od 2.382 €/m² (prosek 2.299 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²), a jeftinije od Niš (1.439 €/m²) i Kragujevac (1.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +19%	2.862 €	2.073
Beograd trenutni	450.000 €	2.382 €	2.299 €	22
Niš	177.250 €	1.439 € -40%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -47%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -74%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 655.086 €, prosečna površina 315,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.299 €/m². Raspon cena kreće se od 160.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (6 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 106.833 €).

Sniženih oglasa

27%

6/22

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

106.833 €

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (45%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 45%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Uknjiženo (77%), Parking mesto (41%), Garaža (41%), Lift (32%), Novogradnja (32%).

Terasa 19 od 22 ogl. · 86%

Uknjiženo 17 od 22 ogl. · 77%

Parking mesto 9 od 22 ogl. · 41%

Garaža 9 od 22 ogl. · 41%

Lift 7 od 22 ogl. · 32%

Novogradnja 7 od 22 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 655.086 € (medijana 450.000 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 160.000 do 1.590.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.299 €/m², a medijana 2.382 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 477 do 5.000 €/m².

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 315,1 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 157,0 do 639,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (2 oglasa, prosečno 2.685 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.685 €/m²).

U uzorku od 22 oglasa, 27% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 106.833 €.

Beograd central garden preko 150 kvadrata (22 oglasa)

Stan za prodaju Dedinje ID#699472

Vračar, Krunska, Braće Nedić, 4.0, 250m2, 1250000EUR

Kuća 220 m², 6, 5 ari, Obrenovac, Gaj– 280.000 €

Voždovac, FON - Mite Cenića 375m2

Zemun, Altina, Ugrinovački put 10. deo, 5.0, 400m2, 410000EUR

Zvezdara, Mirijevo - Kapetana Miloša Žunjića, 160m2

Čukarica, Cerak, Jablanička, 5.0, 521m2, 1290000EUR

Luksuzan dvoetažni stan 160 m² kod Bulevara kralja Aleksandra

Kalenić, moderan, 5s, lux, duplex, dobra prilika ID#1525

Zvezdara, Đeram - Đevđelijska 157m2

Palilula, Višnjička Banja, , 7.0, 639m2, 958000EUR