Beograd centar izdavanje jeftini (512 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.570 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

207,3 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

150 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 34 €/m²

Centar 19 €/m² +12% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Trg Nikole Pašića). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.833 €/mes. i površinom oko 118,3 m².

Beograd Na Vodi 34 €/m² +100% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 34 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Trg Nikole Pašića). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.333 €/mes. i površinom oko 69,7 m².

Dorćol 18 €/m² +6% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Trg Nikole Pašića). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.417 €/mes. i površinom oko 75,3 m².

Trg Nikole Pašića 17 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Trg Nikole Pašića ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.517 €/mes. i površinom oko 158,3 m².

Vracar 25 €/m² +47% · 2 ogl.

Vracar ima prosečno 25 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Trg Nikole Pašića). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 107,5 m².

Terazije 24 €/m² +41% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 24 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Trg Nikole Pašića). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 7.483 €/mes. i površinom oko 399,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.570 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	16 €	16 €	512
Novi Sad	700 € /mes.	10 € -38%	11 €	294
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -44%	9 €	30
Niš	510 € /mes.	8 € -50%	9 €	658
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	10 €	11

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 512 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.570 €/mesečno, prosečna površina 207,3 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 512 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (25 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 558 €/mes.).

Sniženih oglasa

27%

25/91

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

558 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (54%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mes. 49 ogl. · 54%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (34%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 7%

50 – 70 m² 16 ogl. · 18%

70 – 100 m² 25 ogl. · 27%

100 – 150 m² 13 ogl. · 14%

iznad 150 m² 31 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Lift (48%), Parking mesto (40%), Garaža (30%), Uknjiženo (21%), Novogradnja (20%).

Terasa 48 od 91 ogl. · 53%

Lift 44 od 91 ogl. · 48%

Parking mesto 36 od 91 ogl. · 40%

Garaža 27 od 91 ogl. · 30%

Uknjiženo 19 od 91 ogl. · 21%

Novogradnja 18 od 91 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.570 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 150 do 14.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 50 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 512 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 207,3 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (19 €/m²), Beograd Na Vodi (34 €/m²), Dorćol (18 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 27% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 558 €/mesečno.