Beograd centar izdavanje jeftine (526 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.437 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

192,2 m²

Medijana: 97,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

150 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vracar, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Centar 27 €/m² +125% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 27 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.718 €/mes. i površinom oko 87,3 m².

Vracar 18 €/m² +50% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.913 €/mes. i površinom oko 105,0 m².

Banovo Brdo 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.388 €/mes. i površinom oko 219,5 m².

Kalenić 21 €/m² +75% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.733 €/mes. i površinom oko 128,3 m².

Dorcol 16 €/m² +33% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Savski Trg – Pristanište 13 €/m² +8% · 3 ogl.

Savski Trg – Pristanište ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.533 €/mes. i površinom oko 733,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 2.437 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	14 €	16 €	526
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -21%	11 €	338
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -36%	10 €	12
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -43%	8 €	61
Niš	425 € /mes.	7 € -50%	8 €	656

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 526 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.437 €/mesečno, prosečna površina 192,2 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 526 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (26 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 478 €/mes.).

Sniženih oglasa

27%

26/96

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

478 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (46%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 44 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 14 ogl. · 15%

50 – 70 m² 15 ogl. · 16%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 17 ogl. · 18%

iznad 150 m² 29 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Lift (55%), Parking mesto (20%), Uknjiženo (19%), Garaža (18%), Novogradnja (9%).

Terasa 54 od 96 ogl. · 56%

Lift 53 od 96 ogl. · 55%

Parking mesto 19 od 96 ogl. · 20%

Uknjiženo 18 od 96 ogl. · 19%

Garaža 17 od 96 ogl. · 18%

Novogradnja 9 od 96 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.437 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 150 do 14.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 85 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 526 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 192,2 m² (medijana 97,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.364,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 27 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (27 €/m²), Vracar (18 €/m²), Banovo Brdo (12 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 27% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 478 €/mesečno.