Beograd cara dusana od 200000 do 300000 evra (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

243.639 €

Medijana: 225.000 €

Prosečna površina

68,4 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

4.361 €/m²

Medijana: 4.250 €/m²

Raspon cena

200.000 – 291.550 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Dorcol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 2.892 €/m² Najskuplje: 5.135 €/m²

Dorćol 5.135 €/m² +78% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.135 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.400 € i površinom oko 53,8 m².

Dorcol 4.674 €/m² +62% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.674 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.333 € i površinom oko 55,7 m².

Stari Grad 4.664 €/m² +61% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.664 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.667 € i površinom oko 55,7 m².

Dušanovac 2.892 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dušanovac ima prosečno 2.892 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.775 € i površinom oko 91,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 225.000 € (prosek 243.639 €) i medijanu od 4.250 €/m² (prosek 4.361 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.792 €/m²) i Niš (1.938 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	225.000 €	4.250 €	4.361 €	16
Novi Sad	153.750 €	2.792 € -34%	2.748 €	2.060
Niš	142.500 €	1.938 € -54%	1.657 €	1.269
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -55%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.639 €, prosečna površina 68,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.361 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 291.550 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za nekretnine (6 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.107 €).

Sniženih oglasa

38%

6/16

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.107 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (94%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 94%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (56%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 31%

50 – 70 m² 9 ogl. · 56%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (94%), Lift (56%), Parking mesto (31%), Garaža (13%), Novogradnja (6%).

Terasa 16 od 16 ogl. · 100%

Uknjiženo 15 od 16 ogl. · 94%

Lift 9 od 16 ogl. · 56%

Parking mesto 5 od 16 ogl. · 31%

Garaža 2 od 16 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 243.639 € (medijana 225.000 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 200.000 do 291.550 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.361 €/m², a medijana 4.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.244 do 6.562 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 68,4 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (5 oglasa, prosečno 5.135 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (5.135 €/m²), Dorcol (4.674 €/m²), Stari Grad (4.664 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 38% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.107 €.