Beograd botanicka basta uknjizen (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

318.643 €

Medijana: 290.500 €

Prosečna površina

88,8 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

3.729 €/m²

Medijana: 3.562 €/m²

Raspon cena

77.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Botanička Bašta, Botanicka Basta.

Najjeftinije: 3.669 €/m² Najskuplje: 3.787 €/m²

Botanička Bašta 3.787 €/m² +3% · 9 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 3.787 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Botanicka Basta). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 327.111 € i površinom oko 91,3 m².

Botanicka Basta 3.669 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Botanicka Basta ima prosečno 3.669 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 295.667 € i površinom oko 81,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 290.500 € (prosek 318.643 €) i medijanu od 3.562 €/m² (prosek 3.729 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	290.500 €	3.562 €	3.729 €	14
Novi Sad	244.500 €	2.354 € -34%	2.438 €	2.031
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -49%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -80%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 318.643 €, prosečna površina 88,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.729 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 50% oglasa za nekretnine (7 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 27.643 €).

Sniženih oglasa

50%

7/14

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

27.643 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

50 – 70 m² 3 ogl. · 21%

70 – 100 m² 7 ogl. · 50%

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (36%), Terasa (36%), Novogradnja (21%), Garaža (14%), Parking mesto (7%).

Uknjiženo 14 od 14 ogl. · 100%

Lift 5 od 14 ogl. · 36%

Terasa 5 od 14 ogl. · 36%

Novogradnja 3 od 14 ogl. · 21%

Garaža 2 od 14 ogl. · 14%

Parking mesto 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 318.643 € (medijana 290.500 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 77.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.729 €/m², a medijana 3.562 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.575 do 5.113 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,8 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 198,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Botanička Bašta (9 oglasa, prosečno 3.787 €/m²). Takođe su zastupljeni: Botanička Bašta (3.787 €/m²), Botanicka Basta (3.669 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 50% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 27.643 €.