Beograd borca od 200000 do 300000 evra

255 oglasa · pros. 249.070 € · med. 247.000 € · 3.332 €/m² (med. 3.360 €/m²)

Plac, Beograd - Borča | Prodaja · 280.500€

93.5 ari, Borča, Popova bara

Borča, Palilula, Beograd

93,5 ari, Ovča, Popova bara. Staro vlasništvo, poljoprivredno zemljište u neposrednoj blizini obilaznice Pančevački put-Ovča. Plac se prodaje... više

280.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Borča | Prodaja · 300.000€

Plac Novo

Prodaja, Plac, Beograd, Palilula, Borča

Borča, Palilula, Beograd

Prodaje se zemljište, K.O.Palilula, naselje Borča, iza TC Roda, 60 ari, industrijsko-poslovno-stambena namena, vlasništvo 1/1. više

300.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac Novo

Palilula, Borča - Popova bara nova, 43.78ari

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča - Popova bara nova plac, 43.78 ari, front prema ulici 25 metara Plac - poljoprivredno zemljište, nalazi se iza "Rode" na Zrenjaninskom... više

264.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Palilula, Borča, Borča Pretok, 26a, 208000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 125865, struja. Dozvoljena gradnja. Cena ara je 8000e. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%.... više

208.000€ (80 €/m²)

2600m²

KUĆA

Kuća 200 m², 5.0, 2 kupatila, Borča, Palilula, Beograd

Borča, Palilula, Beograd

Na prodaju je nova kuća u Beogradu, u opštini Palilula, naselje Borča. Kuća je napravljena prošle godine i predstavlja odličnu priliku za kupovinu... više

220.000€ (1 100 €/m²)

200m²
.sprat

KUĆA

Palilula-Borca 220m2+75m2 na 6.5 ari placa

Borča, Palilula, Beograd

Jedinstvena ponuda! Na prodaju luksuzno opremljena kuća, smeštena u mirnom delu Borce. Kuća je kompletno renovirana, sa novom PVC stolarijom.... više

260.000€ (1 171 €/m²)

222m²

Plac

Palilula, Borča, Nebojše Popovića, 137a, 219500EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 113989, uknjizen, njiva. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720... više

219.500€ (16 €/m²)

13700m²

KUĆA

Palilula, Borča, Dušana Uroševića, 6.0, 160m2, 200000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 131328, 5a, spratna, terasa, podrum. Kod crkve Svete Petke, u blizini se nalazi vise prodavnica, marketa, vrtica, igraonica kao... više

200.000€ (1 250 €/m²)

160m²

Stan

Palilula, Borča, Mihaila Šolohova, 5.0, 200m2, 300000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 130368, I/II, dupleks, klima, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. Na prodaju luksuzan, uknjizen stan vrhunskog kvaliteta... više

300.000€ (1 500 €/m²)

5 soba
200m²
1/2 spratova

Stan

Palilula, Borča, 29. novembra, 4.0, 86m2, 215000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 127436, dupleks, francuski balkon, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta. Fenomenalan... više

215.000€ (2 500 €/m²)

4 soba
86m²

Stan

Zemun, Meandri, Sremskih Boraca, 2.0, 66m2, 200000EUR

Zemun (meandri), Beograd

Agencijski ID: 133138, VPR/IV, lift, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum. Prodaje se uknjizen stan u Zemunu... više

200.000€ (3 030 €/m²)

2 soba
66m²

Stan Novo

Sf 2739 birčaninova savski venac

Klinički centar , Savski Venac, Beograd

Na odličnoj lokaciji,uknjižen stan. Sastoji se od većeg predsoblja, kuhinje sa dnevnom sobom, jednom velikom i dve manje spavaće sobe, kupatilo.... više

200.000€ (3 703 €/m²)

3.0 soba
54m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

249.070 €

Medijana: 247.000 €

Prosečna površina

94,3 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

3.332 €/m²

Medijana: 3.360 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vidikovac, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.880 €/m² Najskuplje: 4.886 €/m²

Centar 4.333 €/m² +130% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.333 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.875 € i površinom oko 64,8 m².

Vidikovac 2.796 €/m² +49% · 5 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.796 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.100 € i površinom oko 91,6 m².

Beograd Na Vodi 4.832 €/m² +157% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.832 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.750 € i površinom oko 55,3 m².

Crveni Krst 3.668 €/m² +95% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.668 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.750 € i površinom oko 66,8 m².

Petlovo Brdo 1.880 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.880 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.633 € i površinom oko 129,7 m².

Dorcol 4.886 €/m² +160% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.886 €/m² — 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.500 € i površinom oko 49,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 247.000 € (prosek 249.070 €) i medijanu od 3.360 €/m² (prosek 3.332 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	247.000 €	3.360 €	3.332 €	255
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -17%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -35%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -70%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -76%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 255 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 249.070 €, prosečna površina 94,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.332 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 255 rezultata pretrage.

U Beograd je 38% oglasa za nekretnine (38 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.063 €).

Sniženih oglasa

38%

38/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.063 €

U Beograd najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 96 ogl. · 97%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (76%), Lift (51%), Garaža (25%), Novogradnja (25%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 77 od 99 ogl. · 78%

Terasa 75 od 99 ogl. · 76%

Lift 50 od 99 ogl. · 51%

Garaža 25 od 99 ogl. · 25%

Novogradnja 25 od 99 ogl. · 25%

Parking mesto 13 od 99 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 249.070 €, a medijana 247.000 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.332 €/m², medijana je 3.360 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 608 do 6.363 €/m².

Trenutno imamo 255 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 94,3 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 473,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 255 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 249.070 € (medijana 247.000 €), prosečna površina 94,3 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 4.333 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.333 €/m²), Vidikovac (2.796 €/m²), Beograd Na Vodi (4.832 €/m²).

Najveći udeo oglasa (97%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 17.063 €.

Centar ima prosečno 4.333 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.875 € i površinom oko 64,8 m². Vidikovac ima prosečno 2.796 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.100 € i površinom oko 91,6 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 4.832 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.750 € i površinom oko 55,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.360 €/m², prosek 3.332 €/m², 255 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).