Beograd borca od 200000 do 300000 evra (248 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

249.048 €

Medijana: 249.500 €

Prosečna površina

99,6 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

3.178 €/m²

Medijana: 3.287 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Centar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.876 €/m² Najskuplje: 4.745 €/m²

Crveni Krst 3.917 €/m² +36% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.917 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.167 € i površinom oko 63,8 m².

Centar 4.103 €/m² +43% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.103 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.750 € i površinom oko 64,8 m².

Beograd Na Vodi 4.745 €/m² +65% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.745 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.000 € i površinom oko 55,7 m².

Autokomanda 3.784 €/m² +32% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.784 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.233 € i površinom oko 66,7 m².

Banjica 3.181 €/m² +11% · 3 ogl.

Banjica ima prosečno 3.181 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.333 € i površinom oko 79,0 m².

Vidikovac 2.876 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.876 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.000 € i površinom oko 89,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 249.500 € (prosek 249.048 €) i medijanu od 3.287 €/m² (prosek 3.178 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	249.500 €	3.287 €	3.178 €	248
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -13%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -34%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -48%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 248 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 249.048 €, prosečna površina 99,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.178 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 248 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za nekretnine (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.022 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.022 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 98 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (72%), Lift (51%), Garaža (27%), Novogradnja (26%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 249.048 € (medijana 249.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.178 €/m², a medijana 3.287 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 608 do 6.363 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 248 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 99,6 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 473,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (6 oglasa, prosečno 3.917 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.917 €/m²), Centar (4.103 €/m²), Beograd Na Vodi (4.745 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.022 €.