Beograd blok 60 do 100000 evra (273 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

66.818 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

380,5 m²

Medijana: 41,5 m²

Prosečna cena / m²

1.780 €/m²

Medijana: 1.789 €/m²

Raspon cena

15.000 – 99.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Boleč, Terazije i dr..

Najjeftinije: 1.169 €/m² Najskuplje: 3.256 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.740 €/m² +49% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.740 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.825 € i površinom oko 50,8 m².

Boleč 1.169 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Boleč ima prosečno 1.169 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.341 € i površinom oko 304,5 m².

Terazije 3.256 €/m² +179% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.256 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.500 € i površinom oko 16,3 m².

Žarkovo 2.782 €/m² +138% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.782 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.213 € i površinom oko 31,3 m².

Železnik 2.726 €/m² +133% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 2.726 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 29,5 m².

Mirijevo 2.152 €/m² +84% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.152 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.414 € i površinom oko 23,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 66.818 €) i medijanu od 1.789 €/m² (prosek 1.780 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +65%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € +3%	1.506 €	1.285
Beograd trenutni	75.000 €	1.789 €	1.780 €	273
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -1%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -60%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -65%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.818 €, prosečna površina 380,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.780 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 99.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 273 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (17 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 9.072 €).

Sniženih oglasa

31%

17/54

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

9.072 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (35%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (20%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 19 ogl. · 35%

30 – 50 m² 13 ogl. · 24%

50 – 70 m² 11 ogl. · 20%

iznad 150 m² 11 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Terasa (20%), Novogradnja (20%), Parking mesto (19%), Lift (17%), Garaža (11%).

Uknjiženo 24 od 54 ogl. · 44%

Terasa 11 od 54 ogl. · 20%

Novogradnja 11 od 54 ogl. · 20%

Parking mesto 10 od 54 ogl. · 19%

Lift 9 od 54 ogl. · 17%

Garaža 6 od 54 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 66.818 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 15.000 do 99.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.780 €/m², a medijana 1.789 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 273 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 380,5 m² (medijana 41,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 5.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 1.740 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.740 €/m²), Boleč (1.169 €/m²), Terazije (3.256 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 31% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 9.072 €.