Beograd blok 45 do 100000 evra (272 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

72.841 €

Medijana: 82.900 €

Prosečna površina

411,0 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

2.005 €/m²

Medijana: 1.962 €/m²

Raspon cena

15.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Boleč i dr..

Najjeftinije: 1.169 €/m² Najskuplje: 2.782 €/m²

Centar 2.376 €/m² +103% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.376 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.798 € i površinom oko 40,6 m².

Mirijevo 2.280 €/m² +95% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.280 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.415 € i površinom oko 28,3 m².

Boleč 1.169 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Boleč ima prosečno 1.169 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.341 € i površinom oko 304,5 m².

Žarkovo 2.782 €/m² +138% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.782 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.213 € i površinom oko 31,3 m².

Borča 1.979 €/m² +69% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 1.979 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.310 € i površinom oko 46,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.661 €/m² +42% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.661 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.392 € i površinom oko 51,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 82.900 € (prosek 72.841 €) i medijanu od 1.962 €/m² (prosek 2.005 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +50%	2.995 €	2.032
Beograd trenutni	82.900 €	1.962 €	2.005 €	272
Niš	125.500 €	1.850 € -6%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -10%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -68%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 272 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 72.841 €, prosečna površina 411,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.005 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 272 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (16 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.896 €).

Sniženih oglasa

26%

16/62

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.896 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (35%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (13%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 22 ogl. · 35%

30 – 50 m² 18 ogl. · 29%

50 – 70 m² 8 ogl. · 13%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 12 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (26%), Lift (23%), Novogradnja (19%), Parking mesto (16%), Garaža (13%).

Uknjiženo 34 od 62 ogl. · 55%

Terasa 16 od 62 ogl. · 26%

Lift 14 od 62 ogl. · 23%

Novogradnja 12 od 62 ogl. · 19%

Parking mesto 10 od 62 ogl. · 16%

Garaža 8 od 62 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 72.841 € (medijana 82.900 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 15.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.005 €/m², a medijana 1.962 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 272 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 411,0 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 5.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 2.376 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.376 €/m²), Mirijevo (2.280 €/m²), Boleč (1.169 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 26% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.896 €.