Beograd blok 37 do 100000 evra (272 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

65.366 €

Medijana: 73.500 €

Prosečna površina

610,8 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.551 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.995 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Vrčin, Vidikovac i dr..

Najjeftinije: 253 €/m² Najskuplje: 2.893 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +631% · 36 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 631% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.150 € i površinom oko 39,0 m².

Vrčin 253 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vrčin ima prosečno 253 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.725 € i površinom oko 926,0 m².

Vidikovac 2.893 €/m² +1043% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.893 €/m² - 1043% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.667 € i površinom oko 27,7 m².

Banovo Brdo 2.641 €/m² +944% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.641 €/m² - 944% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.333 € i površinom oko 16,0 m².

Kaluđerica 1.800 €/m² +611% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.800 €/m² - 611% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.800 € i površinom oko 42,7 m².

Voždovac 1.382 €/m² +446% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.382 €/m² - 446% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.000 € i površinom oko 1.638,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 73.500 € (prosek 65.366 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.551 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.687 €/m²), a jeftinije od Niš (1.344 €/m²) i Zrenjanin (785 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	207.100 €	2.687 € +45%	2.577 €	2.049
Beograd trenutni	73.500 €	1.850 €	1.551 €	272
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -2%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -27%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -58%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 272 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 65.366 €, prosečna površina 610,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.551 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 272 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 4.580 €).

Sniženih oglasa

5%

5/97

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

4.580 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (31%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (7%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 30 ogl. · 31%

30 – 50 m² 31 ogl. · 32%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 28 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (36%), Terasa (33%), Uknjiženo (21%), Lift (4%), Novogradnja (1%).

Parking mesto 35 od 97 ogl. · 36%

Terasa 32 od 97 ogl. · 33%

Uknjiženo 20 od 97 ogl. · 21%

Lift 4 od 97 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 97 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 65.366 € (medijana 73.500 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 1.995 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.551 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 272 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 610,8 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 9.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (36 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Vrčin (253 €/m²), Vidikovac (2.893 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 4.580 €.