Beograd bezanija terasa (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

317.379 €

Medijana: 247.000 €

Prosečna površina

102,1 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosečna cena / m²

3.122 €/m²

Medijana: 3.266 €/m²

Raspon cena

167.000 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bežanijska Kosa I, Stara Bežanija, Bežanijska Kosa.

Najjeftinije: 2.984 €/m² Najskuplje: 3.317 €/m²

Bežanijska Kosa I 2.984 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 2.984 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.575 € i površinom oko 83,5 m².

Stara Bežanija 3.317 €/m² +11% · 2 ogl.

Stara Bežanija ima prosečno 3.317 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa I). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.500 € i površinom oko 72,5 m².

Bežanijska Kosa 3.279 €/m² +10% · 2 ogl.

Bežanijska Kosa ima prosečno 3.279 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa I). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.500 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 247.000 € (prosek 317.379 €) i medijanu od 3.266 €/m² (prosek 3.122 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.855 €/m²) i Niš (2.075 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	247.000 €	3.266 €	3.122 €	14
Novi Sad	179.725 €	2.855 € -13%	2.900 €	2.067
Niš	127.300 €	2.075 € -36%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -44%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 317.379 €, prosečna površina 102,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.122 €/m². Raspon cena kreće se od 167.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.833 €).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

6.833 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (71%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (7%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 71%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (7%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 29%

70 – 100 m² 7 ogl. · 50%

100 – 150 m² 2 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (79%), Lift (50%), Parking mesto (43%), Garaža (14%), Novogradnja (14%).

Terasa 14 od 14 ogl. · 100%

Uknjiženo 11 od 14 ogl. · 79%

Lift 7 od 14 ogl. · 50%

Parking mesto 6 od 14 ogl. · 43%

Garaža 2 od 14 ogl. · 14%

Novogradnja 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 317.379 € (medijana 247.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 167.000 do 1.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.122 €/m², a medijana 3.266 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.752 do 3.692 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 102,1 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 51,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bežanijska Kosa I (4 oglasa, prosečno 2.984 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bežanijska Kosa I (2.984 €/m²), Stara Bežanija (3.317 €/m²), Bežanijska Kosa (3.279 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 21% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 6.833 €.