Beograd batajnica preko 150 kvadrata (22 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

489.410 €

Medijana: 325.000 €

Prosečna površina

5.218,2 m²

Medijana: 4.592,0 m²

Prosečna cena / m²

379 €/m²

Medijana: 63 €/m²

Raspon cena

20.000 – 2.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Batajnica, Ugrinovci.

Najjeftinije: 51 €/m² Najskuplje: 303 €/m²

Batajnica 303 €/m² +494% · 17 ogl.

Batajnica ima prosečno 303 €/m² - 494% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.942 € i površinom oko 4.197,1 m².

Ugrinovci 51 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 51 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 756.000 € i površinom oko 14.066,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 325.000 € (prosek 489.410 €) i medijanu od 63 €/m² (prosek 379 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +4589%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +2706%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € +2311%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1033%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € +789%	566 €	7
Beograd trenutni	325.000 €	63 €	379 €	22

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 489.410 €, prosečna površina 5.218,2 m², a prosečna cena po m² oko 379 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (3 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 89.433 €).

Sniženih oglasa

14%

3/22

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

89.433 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (23%), Parking mesto (18%), Terasa (14%), Garaža (9%).

Uknjiženo 5 od 22 ogl. · 23%

Parking mesto 4 od 22 ogl. · 18%

Terasa 3 od 22 ogl. · 14%

Garaža 2 od 22 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 489.410 € (medijana 325.000 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 20.000 do 2.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 379 €/m², a medijana 63 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 25 do 2.274 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 5.218,2 m² (medijana 4.592,0 m²), sa rasponom od 155,0 do 22.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Batajnica (17 oglasa, prosečno 303 €/m²). Takođe su zastupljeni: Batajnica (303 €/m²), Ugrinovci (51 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 89.433 €.