Beograd baric uknjizen (17 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

197.412 €

Medijana: 121.000 €

Prosečna površina

755,9 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

1.812 €/m²

Medijana: 1.215 €/m²

Raspon cena

40.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barič, Blok 72, Barajevo (Mesto).

Najjeftinije: 1.125 €/m² Najskuplje: 3.647 €/m²

Barič 1.422 €/m² +26% · 3 ogl.

Barič ima prosečno 1.422 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.333 € i površinom oko 91,3 m².

Blok 72 3.647 €/m² +224% · 2 ogl.

Blok 72 ima prosečno 3.647 €/m² - 224% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.000 € i površinom oko 40,0 m².

Barajevo (Mesto) 1.125 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.125 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 59.500 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 121.000 € (prosek 197.412 €) i medijanu od 1.215 €/m² (prosek 1.812 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +143%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +46%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € +25%	1.292 €	1.286
Beograd trenutni	121.000 €	1.215 €	1.812 €	17
Zrenjanin	190.000 €	714 € -41%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -54%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.412 €, prosečna površina 755,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.812 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 6 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 4 ogl. · 24%

50 – 70 m² 3 ogl. · 18%

70 – 100 m² 2 ogl. · 12%

100 – 150 m² 3 ogl. · 18%

iznad 150 m² 4 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (53%), Parking mesto (24%), Lift (24%), Garaža (12%).

Uknjiženo 15 od 17 ogl. · 88%

Terasa 9 od 17 ogl. · 53%

Parking mesto 4 od 17 ogl. · 24%

Lift 4 od 17 ogl. · 24%

Garaža 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 197.412 € (medijana 121.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 40.000 do 700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.812 €/m², a medijana 1.215 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 18 do 4.023 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 755,9 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 8.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Barič (3 oglasa, prosečno 1.422 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barič (1.422 €/m²), Blok 72 (3.647 €/m²), Barajevo (Mesto) (1.125 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.954 €/m², prosek 2.927 €/m², 2.036 oglasa), Kragujevac (med. 1.768 €/m², prosek 1.648 €/m², 58 oglasa), Niš (med. 1.519 €/m², prosek 1.292 €/m², 1.286 oglasa), Beograd (med. 1.215 €/m², prosek 1.812 €/m², 17 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 560 €/m², prosek 566 €/m², 7 oglasa).