Beograd balkanska uknjizen (9 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

250.540 €

Medijana: 265.000 €

Prosečna površina

81,8 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

3.309 €/m²

Medijana: 2.889 €/m²

Raspon cena

42.500 – 440.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Terazije, Balkanska.

Najjeftinije: 2.719 €/m² Najskuplje: 3.784 €/m²

Terazije 3.784 €/m² +39% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.784 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Balkanska). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.750 € i površinom oko 38,0 m².

Balkanska 2.719 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Balkanska ima prosečno 2.719 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.500 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 265.000 € (prosek 250.540 €) i medijanu od 2.889 €/m² (prosek 3.309 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +2%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	265.000 €	2.889 €	3.309 €	9
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -39%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -47%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -81%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 250.540 €, prosečna površina 81,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.309 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 440.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 44% oglasa za nekretnine (4 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 30.660 €).

Sniženih oglasa

44%

4/9

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

30.660 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (22%).

do 100.000 € 2 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 22%

50 – 70 m² 2 ogl. · 22%

70 – 100 m² 2 ogl. · 22%

100 – 150 m² 2 ogl. · 22%

iznad 150 m² 1 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (56%), Parking mesto (22%), Terasa (22%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 9 od 9 ogl. · 100%

Lift 5 od 9 ogl. · 56%

Parking mesto 2 od 9 ogl. · 22%

Terasa 2 od 9 ogl. · 22%

Novogradnja 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 250.540 € (medijana 265.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 42.500 do 440.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.309 €/m², a medijana 2.889 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.424 do 5.067 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 9 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,8 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Terazije (2 oglasa, prosečno 3.784 €/m²). Takođe su zastupljeni: Terazije (3.784 €/m²), Balkanska (2.719 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 9 oglasa, 44% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 30.660 €.