Beograd backa od 50 do 70 kvadrata (11 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

208.759 €

Medijana: 198.000 €

Prosečna površina

62,0 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.374 €/m²

Medijana: 3.303 €/m²

Raspon cena

122.679 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Sremčica.

Najjeftinije: 2.150 €/m² Najskuplje: 3.094 €/m²

Žarkovo 3.094 €/m² +44% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 3.094 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.700 € i površinom oko 57,0 m².

Sremčica 2.150 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 2.150 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.614 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 198.000 € (prosek 208.759 €) i medijanu od 3.303 €/m² (prosek 3.374 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	198.000 €	3.303 €	3.374 €	11
Novi Sad	165.000 €	2.750 € -17%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -47%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -91%	730 €	1.304

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.759 €, prosečna površina 62,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.374 €/m². Raspon cena kreće se od 122.679 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 12.769 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

12.769 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (45%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (73%), Lift (55%), Parking mesto (45%), Novogradnja (45%), Garaža (27%).

Uknjiženo 10 od 11 ogl. · 91%

Terasa 8 od 11 ogl. · 73%

Lift 6 od 11 ogl. · 55%

Parking mesto 5 od 11 ogl. · 45%

Novogradnja 5 od 11 ogl. · 45%

Garaža 3 od 11 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 208.759 € (medijana 198.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 122.679 do 299.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.374 €/m², a medijana 3.303 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.147 do 5.067 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,0 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (2 oglasa, prosečno 3.094 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (3.094 €/m²), Sremčica (2.150 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 12.769 €.