Beograd backa od 50 do 70 kvadrata (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

201.245 €

Medijana: 191.403 €

Prosečna površina

62,0 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

3.253 €/m²

Medijana: 2.779 €/m²

Raspon cena

120.000 – 324.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Sremčica.

Najjeftinije: 2.146 €/m² Najskuplje: 2.991 €/m²

Žarkovo 2.991 €/m² +39% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.991 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.827 € i površinom oko 61,0 m².

Sremčica 2.146 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 2.146 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.367 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 191.403 € (prosek 201.245 €) i medijanu od 2.779 €/m² (prosek 3.253 €/m²) - jeftinije od Niš (2.051 €/m²) i Kragujevac (1.600 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	191.403 €	2.779 €	3.253 €	12
Novi Sad	175.000 €	2.743 € -1%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € -26%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -42%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -77%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.245 €, prosečna površina 62,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.253 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 324.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 3.931 €).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

3.931 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (75%), Parking mesto (50%), Lift (50%), Novogradnja (50%), Garaža (33%).

Uknjiženo 11 od 12 ogl. · 92%

Terasa 9 od 12 ogl. · 75%

Parking mesto 6 od 12 ogl. · 50%

Lift 6 od 12 ogl. · 50%

Novogradnja 6 od 12 ogl. · 50%

Garaža 4 od 12 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 201.245 € (medijana 191.403 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 120.000 do 324.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.253 €/m², a medijana 2.779 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.033 do 5.400 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,0 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 56,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (3 oglasa, prosečno 2.991 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.991 €/m²), Sremčica (2.146 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 3.931 €.