Beograd airport city belgrade terasa

11 oglasa · pros. 426.257 € · med. 386.000 € · 4.089 €/m² (med. 4.000 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Airport City Belgrade | Prodaja · 84m² · 319.200€

Novi Beograd, Airport City Belgrade - Đorđa Stanojevića, 84m2

Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Airport City Belgrade - Đorđa Stanojevića 3.0, 84m2 (terasa), drugi sprat, CG, lift, telefon, interfon, garaža Prodaje se trosoban... više

319.200€ (3 800 €/m²)

3.0 soba
84m²
2.sprat

Stan

Novi Beograd, Airport City Belgrade - Đorđa Stanojevića, 49m2

Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Airport City Belgrade - Đorđa Stanojevića 2.0, 49m2 (terasa), drugi sprat, podno i zidno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža... više

196.000€ (4 000 €/m²)

2.0 soba
49m²
2.sprat

Stan

Belgrade Waterfront - BW Aria, 92m2 - luxuriously fully equipped, free storage

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Aria - luxuriously fully equipped, free storage 3.5, 92m2 (terrace 8m2), 5/21, central heating, lift,... više

498.888€ (5 422 €/m²)

3.5 soba
92m²
5/21 spratova

Stan

Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Perla, 148m2 - A REFLECTION FOR ALL TIME

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Perla - A REFLECTION FOR ALL TIMES 4.0, 148m2 (two terraces 23m2), 12/25, central heating, lift, air... više

926.888€ (6 262 €/m²)

4.0 soba
148m²
12/25 spratova

KUĆA

Čukarica, Sremčica, Beogradska, 9.0, 357m2, 320000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 122745, 8a, spratna, 2, struja, kanalizacija, klima, telefon, terasa(4), uknjizen, nov, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova,... više

320.000€ (896 €/m²)

357m²

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 172m2, 425000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok, kao i poslovnog... više

425.000€ (2 470 €/m²)

3 soba
172m²
2.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 74m2, 371850 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64 - II faza, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok,... više

371.850€ (5 025 €/m²)

3 soba
74m²
3.sprat

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 192m2, 465000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok, kao i poslovnog... više

465.000€ (2 421 €/m²)

3 soba
192m²
2.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 86m2, 450000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok, kao i poslovnog... više

450.000€ (5 232 €/m²)

3 soba
86m²
4/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 55m² · 330.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 55m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

2.0, 55m2 (terasa 6.42m2), 10/17, CG, lux, lift, klima, video nadzor, interfon, internet, telefon, ktv Nadomak reke i Sava promenade, izgrađeno... više

330.000€ (6 000 €/m²)

2.0 soba
55m²
10/17 spratova

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar, 112m2

Blok 60, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar 4.0, 112m2 (terasa 28m2), 9/22, CG, klima, lift, telefon interfon, video nadzor, garaža Na jednoj od najpopularnijih... više

386.000€ (3 446 €/m²)

4.0 soba
112m²
9/22 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

426.257 €

Medijana: 386.000 €

Prosečna površina

129,2 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

4.089 €/m²

Medijana: 4.000 €/m²

Raspon cena

196.000 – 926.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 67A, A Blok, Beograd Na Vodi, Airport City Belgrade.

Najjeftinije: 3.788 €/m² Najskuplje: 5.895 €/m²

Blok 67A, A Blok 3.788 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 3.788 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 427.963 € i površinom oko 131,0 m².

Beograd Na Vodi 5.895 €/m² +56% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.895 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 585.259 € i površinom oko 98,3 m².

Airport City Belgrade 3.900 €/m² +3% · 2 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 3.900 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.600 € i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 386.000 € (prosek 426.257 €) i medijanu od 4.000 €/m² (prosek 4.089 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	386.000 €	4.000 €	4.089 €	11
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -31%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -51%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -56%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -81%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -84%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 426.257 €, prosečna površina 129,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.089 €/m². Raspon cena kreće se od 196.000 – 926.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (82%), iznad 500.000 € (9%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 82%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (27%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 9%

50 – 70 m² 1 ogl. · 9%

70 – 100 m² 4 ogl. · 36%

100 – 150 m² 2 ogl. · 18%

iznad 150 m² 3 ogl. · 27%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (91%), Garaža (82%), Novogradnja (55%), Parking mesto (45%), Uknjiženo (45%).

Terasa 11 od 11 ogl. · 100%

Lift 10 od 11 ogl. · 91%

Garaža 9 od 11 ogl. · 82%

Novogradnja 6 od 11 ogl. · 55%

Parking mesto 5 od 11 ogl. · 45%

Uknjiženo 5 od 11 ogl. · 45%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 426.257 €, a medijana 386.000 €. Raspon cena kreće se od 196.000 do 926.888 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.089 €/m², medijana je 4.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 896 do 6.262 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 129,2 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 357,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 426.257 € (medijana 386.000 €), prosečna površina 129,2 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 67A, A Blok (4 oglasa, prosečno 3.788 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67A, A Blok (3.788 €/m²), Beograd Na Vodi (5.895 €/m²), Airport City Belgrade (3.900 €/m²).

Najveći udeo oglasa (82%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (82%), iznad 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (91% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (82% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (55% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (45% oglasa sa tom karakteristikom).

Blok 67A, A Blok ima prosečno 3.788 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 427.963 € i površinom oko 131,0 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 5.895 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 585.259 € i površinom oko 98,3 m². Airport City Belgrade ima prosečno 3.900 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.600 € i površinom oko 66,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.000 €/m², prosek 4.089 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).