Beograd Ada ciganlija terasa (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

243.423 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

92,7 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

2.944 €/m²

Medijana: 3.479 €/m²

Raspon cena

47.500 – 465.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Čukarička Padina.

Najjeftinije: 1.925 €/m² Najskuplje: 3.209 €/m²

Banovo Brdo 3.209 €/m² +67% · 10 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.209 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.896 € i površinom oko 90,9 m².

Čukarička Padina 1.925 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 1.925 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.375 € i površinom oko 104,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 243.423 €) i medijanu od 3.479 €/m² (prosek 2.944 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.479 €	2.944 €	15
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -15%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -47%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -49%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.423 €, prosečna površina 92,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.944 €/m². Raspon cena kreće se od 47.500 – 465.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 33.825 €).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

33.825 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 13%

50 – 70 m² 4 ogl. · 27%

70 – 100 m² 3 ogl. · 20%

100 – 150 m² 5 ogl. · 33%

iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (60%), Novogradnja (60%), Garaža (40%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (27%).

Terasa 15 od 15 ogl. · 100%

Lift 9 od 15 ogl. · 60%

Novogradnja 9 od 15 ogl. · 60%

Garaža 6 od 15 ogl. · 40%

Uknjiženo 5 od 15 ogl. · 33%

Parking mesto 4 od 15 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 243.423 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 47.500 do 465.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.944 €/m², a medijana 3.479 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 316 do 4.369 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,7 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (10 oglasa, prosečno 3.209 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.209 €/m²), Čukarička Padina (1.925 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 33.825 €.