Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd Ada ciganlija terasa pronađeno 16 oglasa

16 oglasa · pros. 259.423 € · med. 243.000 € · 2.818 €/m² (med. 3.353 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Kuća, Beograd - Čukarička Padina | Prodaja · 85m² · 73.000€
KUĆA
  • 10

Čukarica, Ada Ciganlija, Čukarički rukavac, 2.0, 85m2, 73000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 106786, struja, klima, terasa(2), uknjizen, nov, novogradnja, fasada nova, parking, mogucnost prosirenja. U ponudi predstavljamo... više

73.000€ (858 €/m²)

  • 85m²
Kuća, Beograd - Čukarička Padina | Prodaja · 160m² · 150.000€
KUĆA
  • 10

Čukarica, Ada Ciganlija, SPLAV, 3.0, 160m2, 150000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 111028, 7a, spratna, terasa(2). SPLAV, Odlicna pozicija izmedju golf terena i novog mosta gleda na novo beogradsku stranu. Splav... više

150.000€ (937 €/m²)

  • 160m²
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Čukarička Padina | Prodaja · 150m² · 47.500€
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

Čukarica, Ada Ciganlija, Čukarički rukavac, 3.0, 150m2, 47500EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 115907, PR/PR, pomocni objekti(1), klima, terasa, izvorno stanje, montazni, fasada dobra, parking, ugostiteljski objekat. Vise... više

47.500€ (316 €/m²)

  • 150m²
Dvosoban stan, Beograd - Banovo brdo | Prodaja · 67m² · 650€
Stan
  • 10

Banovo brdo, stan 67 m2, uknjižen ID#1555

Banovo brdo, Čukarica, Beograd

BANOVO BRDO , UKNJIŽEN, ODLIČAN STAN U prilici smo da vam ponudimo odličan stan u novijoj gradnji, smešten u najlepšem delu Banovog brda – pravoj... više

650€ (9 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 67m²
  • Visoko prizemlje/7 spratova
Trosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 88m² · 288.750€
Stan
  • 10

3.5, Banovo brdo, 88m2+61m2 dvorište, eg, garaža

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.5, Banovo brdo, 88m2, Pr/4, toplotne pumpe, lift, novogradnja, terasa 61m2,garaža. Tel: 0631811002 Zorana Petrović Novogradnja u izgradnji.... više

288.750€ (3 281 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 88m²
  • Prizemlje/4 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 125m² · 250.000€
Stan
  • 6

Čukarica, Banovo brdo, Dostojevskog, 3.5, 125m2, 250000 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Stan na savršenoj lokaciji u samom centru Banovog brda. U blizini vam je sve sto je potrebno, veliki park za decu, osnovne škole, obdaništa,... više

250.000€ (2 000 €/m²)

  • 4 soba
  • 125m²
  • 5/5 spratova
Trosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 69m² · 243.000€
Stan Novo
  • 2

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 69m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 3.0, 69m2 (terasa 4m2), 3/4, EG-podno grejanje, lift, interfon Odličan trosoban stan u kvalitetnoj novogradnji... više

243.000€ (3 521 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 69m²
  • 3/4 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 53m² · 186.760€
Stan Novo
  • 10

Novogradnja, lux, Banovo Brdo, bez provizije, moguć kredit

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 2.0, 53,36m2, terasa, I/4, grejanje: podno na struju, inverter klima Stan u izgradnji, kompletna dokumentacija:... više

186.760€ (3 523 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 53m²
  • 1/4 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 133m² · 465.990€
Stan
  • 6

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 133m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 4.0, 133m2 (terasa 31m2), 4/4, EG-podno grejanje, lift, interfon U kvalitetnoj novogradnji nalazi se trostran,... više

465.990€ (3 503 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 133m²
  • 4/4 spratova
Dvoiposoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 85m² · 285.000€
Stan Novo
  • 7

Prodaja stanova Beograd – trosoban stan 85m² Banovo brdo, odlična lokacija,

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

U ponudi je prodaja stanova u Beogradu, prostran i funkcionalan trosoban stan površine 85m², koji se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija... više

285.000€ (3 352 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 85m²
  • 2/5 spratova
Trosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 57m² · 200.690€
Stan
  • 2

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 57m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 3.0, 57m2 (terasa 3m2), 1/4, EG-podno grejanje, lift, interfon Odličan trosoban stan u kvalitetnoj novogradnji... više

200.690€ (3 520 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 57m²
  • 1/4 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 53m² · 186.760€
Stan
  • 2

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 53m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 2.0, 53m2 (terasa 3m2), 3/4, EG-podno grejanje, lift, interfon Odličan dvosoban stan u kvalitetnoj novogradnji... više

186.760€ (3 523 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 53m²
  • 3/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

259.423 €

Medijana: 243.000 €

Prosečna površina

102,6 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

2.818 €/m²

Medijana: 3.353 €/m²

Raspon cena

47.500 – 699.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Čukarička Padina.

Najjeftinije: 1.454 €/m² Najskuplje: 3.209 €/m²
Banovo Brdo 3.209 €/m² +121% · 10 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.209 €/m² — 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.595 € i površinom oko 103,5 m².

Čukarička Padina 1.454 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 1.454 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.125 € i površinom oko 110,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 243.000 € (prosek 259.423 €) i medijanu od 3.353 €/m² (prosek 2.818 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 243.000 € 3.353 € 2.818 € 16
Novi Sad 188.500 € 2.600 € -22% 2.509 € 2.059
Niš 128.923 € 2.164 € -35% 1.962 € 1.426
Kragujevac 105.800 € 1.044 € -69% 1.189 € 329
Subotica 98.000 € 792 € -76% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -81% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 259.423 €, prosečna površina 102,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.818 €/m². Raspon cena kreće se od 47.500 – 699.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

U Beograd je 33% oglasa za nekretnine (5 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 30.481 €).

Sniženih oglasa

33%

5/15

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

30.481 €

U Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 13%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 20%
200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 40%
300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 13%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%
50 – 70 m² 5 ogl. · 33%
70 – 100 m² 3 ogl. · 20%
100 – 150 m² 4 ogl. · 27%
iznad 150 m² 2 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Novogradnja (60%), Lift (53%), Garaža (47%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (27%).

Terasa 15 od 15 ogl. · 100%
Novogradnja 9 od 15 ogl. · 60%
Lift 8 od 15 ogl. · 53%
Garaža 7 od 15 ogl. · 47%
Uknjiženo 5 od 15 ogl. · 33%
Parking mesto 4 od 15 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 259.423 €, a medijana 243.000 €. Raspon cena kreće se od 47.500 do 699.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.818 €/m², medijana je 3.353 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 316 do 4.369 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 102,6 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 252,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 259.423 € (medijana 243.000 €), prosečna površina 102,6 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (10 oglasa, prosečno 3.209 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.209 €/m²), Čukarička Padina (1.454 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (47% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 33% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 30.481 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.209 €/m² — 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.595 € i površinom oko 103,5 m². Čukarička Padina ima prosečno 1.454 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.125 € i površinom oko 110,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.353 €/m², prosek 2.818 €/m², 16 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).