Beograd Ada ciganlija lift (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

239.446 €

Medijana: 214.880 €

Prosečna površina

67,9 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.546 €/m²

Medijana: 3.523 €/m²

Raspon cena

107.000 – 465.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Čukarička Padina.

Najjeftinije: 3.222 €/m² Najskuplje: 3.493 €/m²

Banovo Brdo 3.493 €/m² +8% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.493 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 278.763 € i površinom oko 79,8 m².

Čukarička Padina 3.222 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 3.222 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.000 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 214.880 € (prosek 239.446 €) i medijanu od 3.523 €/m² (prosek 3.546 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	214.880 €	3.523 €	3.546 €	10
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -16%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -47%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -50%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 239.446 €, prosečna površina 67,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.546 €/m². Raspon cena kreće se od 107.000 – 465.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.492 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

27.492 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 10%

30 – 50 m² 2 ogl. · 20%

50 – 70 m² 4 ogl. · 40%

70 – 100 m² 2 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (90%), Novogradnja (70%), Garaža (60%), Parking mesto (30%), Uknjiženo (30%).

Lift 10 od 10 ogl. · 100%

Terasa 9 od 10 ogl. · 90%

Novogradnja 7 od 10 ogl. · 70%

Garaža 6 od 10 ogl. · 60%

Parking mesto 3 od 10 ogl. · 30%

Uknjiženo 3 od 10 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 239.446 € (medijana 214.880 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 107.000 do 465.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.546 €/m², a medijana 3.523 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.741 do 4.369 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 67,9 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 133,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (6 oglasa, prosečno 3.493 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.493 €/m²), Čukarička Padina (3.222 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 27.492 €.