Beograd 25. maj od 1000 do 1500 evra

91 oglasa · pros. 1.227 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 15 €/m² (med. 14 €/m²)

Stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 146m² · 1.300€

Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Dorćol

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se 4.5 stan u srcu Dorćola, na tri minuta hoda od 25. maja, pet minuta od Kalemegdana. Pet soba (tri spavaće od kojih jedna masterbedroom... više

1.300€/mesečno (8 €/m²)

4.5 soba
146m²
2/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Magacin 200m2, Smederevski Put, Mali Mokri Lug

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

Magacinski prostor površine 200m2, kompletno otvoren sa kamionskim i kombi prilazom. Odlična lokacija, glavni put. Izdavanje na duži vremenski... više

1.000€/mesečno (5 €/m²)

200m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Urovci | Izdavanje · 230m² · 1.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdavanje! Poslovno - magacinski prostor, 230m2 - 1 000€

Urovci, Obrenovac, Beograd

Industrijska zona, Obrenovac. Izdaje se poslovno magacinski prostor koji se sastoji od hale površine 200m². Prilaz ispred hale je izbetoniran... više

1.000€/mesečno (4 €/m²)

230m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Mladenovac (mesto) | Izdavanje · 166m² · 1.500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Mladenovac, Mladenovac (mesto), Svetozara Markovića, 6.0, 166m2, 1500EUR

Mladenovac (mesto), Beograd

Agencijski ID: 134213, PR/PR, video nadzor, izlog, klima, renoviran, stara gradnja, fasada nova, parking, lokal. Nudimo vam lokal ,koji moze... više

1.500€/mesečno (9 €/m²)

166m²

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Uroša Martinovića, 2.0, 65m2, 1000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Lepo sređen, komforan stan u lux naselju A blok, potpuno opremljen, odvojena spavaća soba, terasa - bašta površine 30m2, dvorišno orijentisan... više

1.000€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
65m²

Stan

Vračar, Čubura, Maksima Gorkog, 2.0, 56m2, 1000 EUR

Čubura, Beograd

Veoma lepo i luksuzno sređen stan u vrlo kvalitetno novogradnji, potpuno opremljen, komforan, poseduje odvojenu spavaću sobu. Agencijska provizija... više

1.000€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
56m²
1/6 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, (A blok) - Uroša Martinovića, 2.0, 65m2, 1000EUR

Blok 67 A, Beograd

Agencijski ID: 101206, PR/VI, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, garaza, dvoriste/basta, stambena zgrada. Ekskluzivan, dvoiposoban... više

1.000€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
65m²

Stan

Savski venac, Kneza Miloša, Sarajevska, 2.0, 61m2, 1500 EUR

Kneza Miloša, Beograd

Luksuzan stambeno-poslovni objekat Kneza Miloša Residence, na odličnoj lokaciji, pruža mogućnost života po najvišim standardima kvaliteta i... više

1.500€/mesečno (24 €/m²)

2 soba
61m²
4/8 spratova

Stan

ZELENI VENAC 100m2 , 10 , 1200e

Zeleni Venac, Beograd

Napomena Dvostrano orijentisan,salonski stan.Pogodan i za p.p.Prostorije:antre od 20m2 (pogodan za prijemni prostor), open space prostor od... više

1.200€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
100m²
3.sprat

Stan

Čukarica, Čukarička padina, Endija Vorhola, 3.0, 82m2, 1150 EUR

Čukarička Padina, Beograd

Nov, neuseljavan stan u novom luksuznom kompleks Victory Gardens, na odličnoj lokaciji, u blizini Ade Ciganlijei Košutnjaka. Victory Gardens... više

1.150€/mesečno (14 €/m²)

3 soba
82m²
1/11 spratova

Stan

Luksuzni Stan za Izdavanje na Dedinju – Bazen, Garaža, Terasa od 110m²

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Izdaje se luksuzni stan na prestižnoj lokaciji na Dedinju, u zgradi sa bazenom i terasom od 110m². Ovaj moderni stan nudi vrhunski komfor i... više

1.100€/mesečno (22 €/m²)

1.5 soba
48m²
2/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izvanredan poslovni prostor u Zemunu

Kalvarija, Zemun, Beograd

Izdaje se poslovni prostor u novosagradjenom objektu, duplex, I+potkrovlje, open space, 2 terase, 2 parking mesta. Grejanje i hladjenje na toplotnu... više

1.250€/mesečno (8 €/m²)

144m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.227 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

105,9 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +175% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.229 €/mes. i površinom oko 56,4 m².

Blok 65 20 €/m² +150% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 64,2 m².

Banovo Brdo 19 €/m² +138% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 19 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.313 €/mes. i površinom oko 71,0 m².

Južni Bulevar 22 €/m² +175% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 22 €/m² — 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.133 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Gundulićev Venac 14 €/m² +75% · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 14 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.067 €/mes. i površinom oko 89,3 m².

Mali Mokri Lug 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.233 €/mes. i površinom oko 156,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.227 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	14 €	15 €	91
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -29%	9 €	538
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -43%	7 €	68
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -43%	9 €	12
Niš	400 € /mes.	7 € -50%	9 €	801

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.227 €/mesečno, prosečna površina 105,9 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage.

U Beograd je 11% oglasa za nekretnine (10 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 240 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

10/91

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

240 €

U Beograd najviše oglasa (75%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (75%).

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 68 ogl. · 75%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 7 ogl. · 8%

50 – 70 m² 34 ogl. · 37%

70 – 100 m² 14 ogl. · 15%

100 – 150 m² 19 ogl. · 21%

iznad 150 m² 16 ogl. · 18%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Lift (48%), Parking mesto (34%), Garaža (33%), Uknjiženo (32%), Novogradnja (22%).

Terasa 56 od 91 ogl. · 62%

Lift 44 od 91 ogl. · 48%

Parking mesto 31 od 91 ogl. · 34%

Garaža 30 od 91 ogl. · 33%

Uknjiženo 29 od 91 ogl. · 32%

Novogradnja 20 od 91 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.227 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 91 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 62 €/m².

Trenutno imamo 91 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 105,9 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 440,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 91 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.227 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 105,9 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Blok 65 (20 €/m²), Banovo Brdo (19 €/m²).

Najveći udeo oglasa (75%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (75%).

Prema uzorku od 91 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (48% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (34% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (32% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 91 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 240 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.229 €/mes. i površinom oko 56,4 m². Blok 65 ima prosečno 20 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 64,2 m². Banovo Brdo ima prosečno 19 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.313 €/mes. i površinom oko 71,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 15 €/m², 91 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 538 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 7 €/m², 68 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 12 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 9 €/m², 801 oglasa).