Beograd 1 soba nov (89 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

111.171 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

32,7 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

3.447 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

1.995 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.040 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 53.792 € i površinom oko 29,1 m².

Rakovica 2.525 €/m² +36% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.525 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 72.083 € i površinom oko 29,2 m².

Autokomanda 4.040 €/m² +118% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.040 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 141.998 € i površinom oko 35,0 m².

Blok 21 5.345 €/m² +189% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Mirijevo 2.262 €/m² +22% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.262 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 83.987 € i površinom oko 37,0 m².

Dorćol 6.040 €/m² +226% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.040 €/m² - 226% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 157.500 € i površinom oko 26,0 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 111.171 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.447 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Niš (2.022 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	115.000 €	3.500 €	3.447 €	89
Novi Sad	145.150 €	2.752 € -21%	2.640 €	2.047
Niš	138.504 €	2.022 € -42%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -48%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za jednosoban stan (Beogradu) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 111.171 €, prosečna površina 32,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.447 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage. Kategorija: jednosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za jednosoban stan (14 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.625 €).

Sniženih oglasa

16%

14/89

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.625 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 37 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (49%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 44 ogl. · 49%

30 – 50 m² 43 ogl. · 48%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (46%), Lift (34%), Parking mesto (33%), Novogradnja (9%), Garaža (7%).

Uknjiženo 52 od 89 ogl. · 58%

Terasa 41 od 89 ogl. · 46%

Lift 30 od 89 ogl. · 34%

Parking mesto 29 od 89 ogl. · 33%

Novogradnja 8 od 89 ogl. · 9%

Garaža 6 od 89 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Beogradu iznosi 111.171 € (medijana 115.000 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 1.995 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.447 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 62 do 6.964 €/m².

Koliko oglasa za jednosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 89 oglasa za jednosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 32,7 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.525 €/m²), Autokomanda (4.040 €/m²).

Koliko oglasa za jednosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 16% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.625 €.