Beograd vozdovac (268 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

343.443 €

Medijana: 299.000 €

Prosečna površina

424,9 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

2.959 €/m²

Medijana: 3.050 €/m²

Raspon cena

40.000 – 1.350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Lekino Brdo, Vozdovac i dr..

Najjeftinije: 2.602 €/m² Najskuplje: 4.010 €/m²

Autokomanda 4.010 €/m² +54% · 17 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.010 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 321.423 € i površinom oko 80,3 m².

Lekino Brdo 3.669 €/m² +41% · 13 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.669 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.588 € i površinom oko 132,7 m².

Vozdovac 2.678 €/m² +3% · 10 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.678 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400.800 € i površinom oko 156,6 m².

Voždovačka Crkva 3.224 €/m² +24% · 5 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.224 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.380 € i površinom oko 90,4 m².

Brace Jerkovic 2.602 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.602 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.280 € i površinom oko 89,6 m².

Dusanovac 3.098 €/m² +19% · 4 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.098 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.625 € i površinom oko 201,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 299.000 € (prosek 343.443 €) i medijanu od 3.050 €/m² (prosek 2.959 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	299.000 €	3.050 €	2.959 €	268
Novi Sad	144.049 €	2.937 € -4%	2.880 €	2.095
Niš	125.000 €	2.017 € -34%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -55%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -77%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -79%	634 €	9

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 268 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 343.443 €, prosečna površina 424,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.959 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 268 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (32 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 46.411 €).

Sniženih oglasa

33%

32/97

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

46.411 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 19 ogl. · 20%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 17 ogl. · 18%

iznad 150 m² 30 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (53%), Uknjiženo (53%), Garaža (52%), Novogradnja (37%), Parking mesto (13%).

Terasa 64 od 97 ogl. · 66%

Lift 51 od 97 ogl. · 53%

Uknjiženo 51 od 97 ogl. · 53%

Garaža 50 od 97 ogl. · 52%

Novogradnja 36 od 97 ogl. · 37%

Parking mesto 13 od 97 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 343.443 € (medijana 299.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 40.000 do 1.350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 2.959 €/m², a medijana 3.050 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 268 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 424,9 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (17 oglasa, prosečno 4.010 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (4.010 €/m²), Lekino Brdo (3.669 €/m²), Vozdovac (2.678 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 33% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 46.411 €.