beogra 200 (1.439 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.011 € /mes.

Medijana: 1.700 €/mes.

Prosečna površina

183,6 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

90 – 11.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 35 €/m²

Hram 21 €/m² +40% · 9 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.256 €/mes. i površinom oko 160,6 m².

Kalenić 20 €/m² +33% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.458 €/mes. i površinom oko 120,2 m².

Vracar 21 €/m² +40% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.600 €/mes. i površinom oko 127,5 m².

Vračar 19 €/m² +27% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.850 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Beograd Na Vodi 35 €/m² +133% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 35 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.300 €/mes. i površinom oko 69,7 m².

Krunski Venac 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 2.011 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.700 € /mes.	14 €	16 €	1.439
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -29%	10 €	343
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -36%	10 €	12
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -43%	8 €	61
Niš	450 € /mes.	7 € -50%	9 €	657

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.439 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.011 €/mesečno, prosečna površina 183,6 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 11.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.439 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 542 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

542 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (52%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 52%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Lift (48%), Uknjiženo (39%), Garaža (36%), Parking mesto (26%), Novogradnja (8%).

Terasa 54 od 99 ogl. · 55%

Lift 48 od 99 ogl. · 48%

Uknjiženo 39 od 99 ogl. · 39%

Garaža 36 od 99 ogl. · 36%

Parking mesto 26 od 99 ogl. · 26%

Novogradnja 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.011 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 90 do 11.800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 70 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.439 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 183,6 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram (9 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Kalenić (20 €/m²), Vracar (21 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 542 €/mesečno.