bele vode cukarica ne prizemlje ne potkrovlje (26 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

238.642 €

Medijana: 229.500 €

Prosečna površina

108,6 m²

Medijana: 100,5 m²

Prosečna cena / m²

2.439 €/m²

Medijana: 2.553 €/m²

Raspon cena

78.000 – 500.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Čukarička Padina, Železnik i dr..

Najjeftinije: 1.387 €/m² Najskuplje: 4.077 €/m²

Žarkovo 2.708 €/m² +95% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.708 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.500 € i površinom oko 109,5 m².

Čukarička Padina 1.387 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 1.387 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.500 € i površinom oko 118,3 m².

Železnik 2.664 €/m² +92% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 2.664 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.667 € i površinom oko 40,7 m².

Bele Vode 1.471 €/m² +6% · 3 ogl.

Bele Vode ima prosečno 1.471 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.333 € i površinom oko 149,3 m².

Banovo Brdo 4.077 €/m² +194% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 4.077 €/m² - 194% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.250 € i površinom oko 88,0 m².

Cerak Vinogradi 2.936 €/m² +112% · 2 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 2.936 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.950 € i površinom oko 89,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 229.500 € (prosek 238.642 €) i medijanu od 2.553 €/m² (prosek 2.439 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.750 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.750 € +8%	2.722 €	2.059
Beograd trenutni	229.500 €	2.553 €	2.439 €	26
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -32%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -79%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -83%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -88%	730 €	1.304

Za nekretnine (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 238.642 €, prosečna površina 108,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.439 €/m². Raspon cena kreće se od 78.000 – 500.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (6 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.333 €).

Sniženih oglasa

25%

6/24

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.333 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%

50 – 70 m² 3 ogl. · 13%

70 – 100 m² 6 ogl. · 25%

100 – 150 m² 9 ogl. · 38%

iznad 150 m² 3 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (50%), Parking mesto (33%), Lift (33%), Garaža (21%), Novogradnja (21%).

Uknjiženo 17 od 24 ogl. · 71%

Terasa 12 od 24 ogl. · 50%

Parking mesto 8 od 24 ogl. · 33%

Lift 8 od 24 ogl. · 33%

Garaža 5 od 24 ogl. · 21%

Novogradnja 5 od 24 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi 238.642 € (medijana 229.500 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 78.000 do 500.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.439 €/m², a medijana 2.553 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 772 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 108,6 m² (medijana 100,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 243,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (4 oglasa, prosečno 2.708 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.708 €/m²), Čukarička Padina (1.387 €/m²), Železnik (2.664 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 25% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.333 €.