autokomanda 12 ft in meters od 100 do 150 kvadrata vracar (40 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

553.747 €

Medijana: 524.900 €

Prosečna površina

121,5 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

4.532 €/m²

Medijana: 4.488 €/m²

Raspon cena

330.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 4.189 €/m² Najskuplje: 6.630 €/m²

Vračar (Centar) 4.189 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.189 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 484.800 € i površinom oko 115,8 m².

Hram Sv. Save 4.982 €/m² +19% · 6 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.982 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 692.733 € i površinom oko 138,0 m².

Pravni Fakultet 4.384 €/m² +5% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 4.384 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 491.800 € i površinom oko 112,4 m².

Kalenić 6.630 €/m² +58% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 6.630 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 782.500 € i površinom oko 119,0 m².

Vracar 5.366 €/m² +28% · 2 ogl.

Vracar ima prosečno 5.366 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 660.000 € i površinom oko 123,0 m².

Neimar 5.184 €/m² +24% · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 5.184 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 697.500 € i površinom oko 128,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 524.900 € (prosek 553.747 €) i medijanu od 4.488 €/m² (prosek 4.532 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.759 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	524.900 €	4.488 €	4.532 €	40
Novi Sad	176.000 €	2.759 € -39%	2.717 €	2.045
Niš	107.120 €	2.000 € -55%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -58%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -88%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -88%	651 €	7

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 553.747 €, prosečna površina 121,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.532 €/m². Raspon cena kreće se od 330.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (6 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 32.200 €).

Sniženih oglasa

15%

6/40

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

32.200 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (53%).

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 48%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 53%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (98%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 39 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Lift (80%), Terasa (75%), Garaža (33%), Novogradnja (20%), Parking mesto (15%).

Uknjiženo 33 od 40 ogl. · 83%

Lift 32 od 40 ogl. · 80%

Terasa 30 od 40 ogl. · 75%

Garaža 13 od 40 ogl. · 33%

Novogradnja 8 od 40 ogl. · 20%

Parking mesto 6 od 40 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 553.747 € (medijana 524.900 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 330.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.532 €/m², a medijana 4.488 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.892 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 121,5 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (12 oglasa, prosečno 4.189 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.189 €/m²), Hram Sv. Save (4.982 €/m²), Pravni Fakultet (4.384 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 15% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 32.200 €.