40m 1 sprat stari grad (245 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

282.079 €

Medijana: 124.000 €

Prosečna površina

288,7 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

2.405 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

33.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Zemun (Novi Grad), Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.780 €/m² Najskuplje: 6.341 €/m²

Radiofar 1.780 €/m² najjeftinije · 48 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.780 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 48 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.767 € i površinom oko 114,4 m².

Zemun (Novi Grad) 1.942 €/m² +9% · 8 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.942 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 994.375 € i površinom oko 413,4 m².

Stari Grad 4.101 €/m² +130% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.101 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 408.500 € i površinom oko 120,8 m².

Gornji Grad 2.869 €/m² +61% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.869 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.258 € i površinom oko 98,8 m².

Dorćol 6.341 €/m² +256% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.341 €/m² - 256% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 869.250 € i površinom oko 134,5 m².

Gundulićev Venac 3.799 €/m² +113% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.799 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 369.500 € i površinom oko 97,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 124.000 € (prosek 282.079 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.405 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.600 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	175.000 €	2.743 € +48%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € +11%	1.838 €	1.397
Beograd trenutni	124.000 €	1.850 €	2.405 €	245
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -14%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -66%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -72%	547 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 245 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 282.079 €, prosečna površina 288,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.405 €/m². Raspon cena kreće se od 33.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 245 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 31.840 €).

Sniženih oglasa

10%

10/98

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

31.840 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 37 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 25 ogl. · 26%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parking mesto (40%), Uknjiženo (35%), Lift (12%), Novogradnja (10%), Garaža (8%).

Terasa 59 od 98 ogl. · 60%

Parking mesto 39 od 98 ogl. · 40%

Uknjiženo 34 od 98 ogl. · 35%

Lift 12 od 98 ogl. · 12%

Novogradnja 10 od 98 ogl. · 10%

Garaža 8 od 98 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 282.079 € (medijana 124.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 33.000 do 3.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 2.405 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 11.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 245 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 288,7 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 7.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (48 oglasa, prosečno 1.780 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.780 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.942 €/m²), Stari Grad (4.101 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 31.840 €.