zvezdara mirijevo 53000 (70 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

193.874 €

Medijana: 134.888 €

Prosečna površina

180,9 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.385 €/m²

Medijana: 2.414 €/m²

Raspon cena

23.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I.

Najjeftinije: 2.354 €/m² Najskuplje: 2.608 €/m²

Mirijevo 2.354 €/m² najjeftinije · 63 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.354 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 63 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.213 € i površinom oko 192,6 m².

Mirijevo I 2.608 €/m² +11% · 4 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.608 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.219 € i površinom oko 57,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 134.888 € (prosek 193.874 €) i medijanu od 2.414 €/m² (prosek 2.385 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (715 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	134.888 €	2.414 €	2.385 €	70
Novi Sad	244.500 €	2.354 € -2%	2.438 €	2.031
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -25%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -70%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -74%	583 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.874 €, prosečna površina 180,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.385 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (17 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 37.255 €).

Sniženih oglasa

25%

17/69

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

37.255 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 9 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 27 ogl. · 39%

50 – 70 m² 17 ogl. · 25%

70 – 100 m² 12 ogl. · 17%

100 – 150 m² 5 ogl. · 7%

iznad 150 m² 7 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (67%), Novogradnja (43%), Lift (39%), Garaža (36%), Parking mesto (19%).

Uknjiženo 48 od 69 ogl. · 70%

Terasa 46 od 69 ogl. · 67%

Novogradnja 30 od 69 ogl. · 43%

Lift 27 od 69 ogl. · 39%

Garaža 25 od 69 ogl. · 36%

Parking mesto 13 od 69 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 193.874 € (medijana 134.888 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 23.000 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.385 €/m², a medijana 2.414 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 152 do 4.282 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 180,9 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (63 oglasa, prosečno 2.354 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.354 €/m²), Mirijevo I (2.608 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 25% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 37.255 €.