zvezdara mali mokri lug (35 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

316.560 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

630,8 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

1.983 €/m²

Medijana: 2.059 €/m²

Raspon cena

79.000 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mali Mokri Lug, Đeram i dr..

Najjeftinije: 1.405 €/m² Najskuplje: 3.812 €/m²

Zvezdara 1.405 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.405 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 357.888 € i površinom oko 1.122,6 m².

Mali Mokri Lug 1.414 €/m² +1% · 10 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.414 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 310.300 € i površinom oko 532,1 m².

Đeram 3.812 €/m² +171% · 5 ogl.

Đeram ima prosečno 3.812 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.960 € i površinom oko 73,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.614 €/m² +86% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.614 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.000 € i površinom oko 123,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 316.560 €) i medijanu od 2.059 €/m² (prosek 1.983 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.680 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.515 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.125 €	2.680 € +30%	2.695 €	2.097
Beograd trenutni	300.000 €	2.059 €	1.983 €	35
Niš	125.000 €	2.017 € -2%	1.640 €	1.375
Kragujevac	117.700 €	1.515 € -26%	1.327 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -66%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -69%	634 €	9

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 316.560 €, prosečna površina 630,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.983 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (5 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 29.740 €).

Sniženih oglasa

16%

5/31

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

29.740 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 3 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 7 ogl. · 23%

70 – 100 m² 4 ogl. · 13%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 15 ogl. · 48%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Parking mesto (42%), Terasa (42%), Novogradnja (23%), Garaža (16%), Lift (13%).

Uknjiženo 19 od 31 ogl. · 61%

Parking mesto 13 od 31 ogl. · 42%

Terasa 13 od 31 ogl. · 42%

Novogradnja 7 od 31 ogl. · 23%

Garaža 5 od 31 ogl. · 16%

Lift 4 od 31 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 316.560 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 79.000 do 900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 1.983 €/m², a medijana 2.059 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 95 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 630,8 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 4.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (12 oglasa, prosečno 1.405 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (1.405 €/m²), Mali Mokri Lug (1.414 €/m²), Đeram (3.812 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 29.740 €.