zvezdara do 50m2 (85 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

118.287 €

Medijana: 120.574 €

Prosečna površina

38,4 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.039 €/m²

Medijana: 2.970 €/m²

Raspon cena

18.500 – 225.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.651 €/m² Najskuplje: 4.480 €/m²

Mirijevo 2.651 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.651 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.388 € i površinom oko 40,2 m².

Zvezdara 2.871 €/m² +8% · 19 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.871 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.337 € i površinom oko 35,4 m².

Učiteljsko Naselje 3.315 €/m² +25% · 7 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.315 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.929 € i površinom oko 39,0 m².

Lion 4.480 €/m² +69% · 4 ogl.

Lion ima prosečno 4.480 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.500 € i površinom oko 36,8 m².

Vukov Spomenik 4.012 €/m² +51% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.012 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.750 € i površinom oko 38,8 m².

Đeram 3.312 €/m² +25% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 3.312 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.867 € i površinom oko 31,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 120.574 € (prosek 118.287 €) i medijanu od 2.970 €/m² (prosek 3.039 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.076 €/m²), a jeftinije od Niš (1.990 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.076 € +4%	3.123 €	2.032
Beograd trenutni	120.574 €	2.970 €	3.039 €	85
Niš	145.500 €	1.990 € -33%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -38%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 118.287 €, prosečna površina 38,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.039 €/m². Raspon cena kreće se od 18.500 – 225.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (19 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 10.829 €).

Sniženih oglasa

24%

19/80

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

10.829 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (53%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 23 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 53%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (83%).

do 30 m² 14 ogl. · 18%

30 – 50 m² 66 ogl. · 83%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (49%), Lift (44%), Novogradnja (39%), Garaža (24%), Parking mesto (15%).

Uknjiženo 51 od 80 ogl. · 64%

Terasa 39 od 80 ogl. · 49%

Lift 35 od 80 ogl. · 44%

Novogradnja 31 od 80 ogl. · 39%

Garaža 19 od 80 ogl. · 24%

Parking mesto 12 od 80 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 118.287 € (medijana 120.574 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 18.500 do 225.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.039 €/m², a medijana 2.970 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 750 do 5.128 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 85 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,4 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (24 oglasa, prosečno 2.651 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.651 €/m²), Zvezdara (2.871 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.315 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 24% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 10.829 €.