zvezdara do 120000€ (46 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

88.058 €

Medijana: 99.400 €

Prosečna površina

46,5 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

2.378 €/m²

Medijana: 2.407 €/m²

Raspon cena

18.500 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Đeram i dr..

Najjeftinije: 992 €/m² Najskuplje: 3.312 €/m²

Mirijevo 2.309 €/m² +133% · 16 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.309 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.917 € i površinom oko 40,8 m².

Zvezdara 2.198 €/m² +122% · 12 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.198 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.892 € i površinom oko 34,9 m².

Đeram 3.312 €/m² +234% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 3.312 €/m² - 234% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.867 € i površinom oko 31,3 m².

Učiteljsko Naselje 2.801 €/m² +182% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.801 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.500 € i površinom oko 29,0 m².

Mali Mokri Lug 992 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 992 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.500 € i površinom oko 254,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 99.400 € (prosek 88.058 €) i medijanu od 2.407 €/m² (prosek 2.378 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.949 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +22%	2.839 €	2.064
Beograd trenutni	99.400 €	2.407 €	2.378 €	46
Niš	137.700 €	2.354 € -2%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -19%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -78%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -82%	403 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.058 €, prosečna površina 46,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.378 €/m². Raspon cena kreće se od 18.500 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (10 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 8.590 €).

Sniženih oglasa

23%

10/44

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

8.590 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (52%), 100.000 – 150.000 € (48%).

do 100.000 € 23 ogl. · 52%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 48%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 12 ogl. · 27%

30 – 50 m² 25 ogl. · 57%

50 – 70 m² 5 ogl. · 11%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (41%), Lift (34%), Novogradnja (34%), Garaža (23%), Parking mesto (9%).

Uknjiženo 27 od 44 ogl. · 61%

Terasa 18 od 44 ogl. · 41%

Lift 15 od 44 ogl. · 34%

Novogradnja 15 od 44 ogl. · 34%

Garaža 10 od 44 ogl. · 23%

Parking mesto 4 od 44 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 88.058 € (medijana 99.400 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 18.500 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.378 €/m², a medijana 2.407 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 153 do 4.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,5 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (16 oglasa, prosečno 2.309 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.309 €/m²), Zvezdara (2.198 €/m²), Đeram (3.312 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 23% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 8.590 €.