zvezdara dana (49 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

225.297 €

Medijana: 169.000 €

Prosečna površina

116,3 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.584 €/m²

Medijana: 2.414 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Dimitrija Tucovića i dr..

Najjeftinije: 2.183 €/m² Najskuplje: 4.011 €/m²

Mirijevo 2.347 €/m² +8% · 22 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.347 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.664 € i površinom oko 80,0 m².

Zvezdara 2.183 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.183 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.265 € i površinom oko 223,1 m².

Dimitrija Tucovića 4.011 €/m² +84% · 4 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 4.011 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.660 € i površinom oko 78,3 m².

Konjarnik 2.800 €/m² +28% · 2 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.800 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.000 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 169.000 € (prosek 225.297 €) i medijanu od 2.414 €/m² (prosek 2.584 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +25%	3.061 €	2.028
Beograd trenutni	169.000 €	2.414 €	2.584 €	49
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -23%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -69%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -74%	583 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.297 €, prosečna površina 116,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.584 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (9 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 46.750 €).

Sniženih oglasa

18%

9/49

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

46.750 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 6 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 27%

50 – 70 m² 16 ogl. · 33%

70 – 100 m² 9 ogl. · 18%

100 – 150 m² 6 ogl. · 12%

iznad 150 m² 5 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (55%), Lift (53%), Garaža (39%), Novogradnja (31%), Parking mesto (16%).

Terasa 36 od 49 ogl. · 73%

Uknjiženo 27 od 49 ogl. · 55%

Lift 26 od 49 ogl. · 53%

Garaža 19 od 49 ogl. · 39%

Novogradnja 15 od 49 ogl. · 31%

Parking mesto 8 od 49 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 225.297 € (medijana 169.000 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 30.000 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.584 €/m², a medijana 2.414 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 4.282 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 116,3 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (22 oglasa, prosečno 2.347 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.347 €/m²), Zvezdara (2.183 €/m²), Dimitrija Tucovića (4.011 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 18% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 46.750 €.