Zvezdara Beograd od 30 do 50 kvadrata

64 oglasa · pros. 130.206 € · med. 122.940 € · 3.148 €/m² (med. 3.072 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 40m² · 47.550€

Zvezdara, Zeleno brdo, Lošinjska, 1.0, 40m2, 47550EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 96876, PR/I, lift, uknjizen, nov, novogradnja, fasada nova, magacin. Na prodaju magacinski prostor u stambenoj zgradi 40m2 koji... više

47.550€ (1 188 €/m²)

40m²

Stan

Zvezdara, Zvezdarska šuma, , 2.0, 40m2, 105000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 131522, SUT/, klima, terasa, uknjizen, fasada dobra, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan u mirnom delu grada, nadomak raskosnog... više

105.000€ (2 625 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Zvezdara, Lion, Bulevar kralja Aleksandra, 2.0, 50m2, 177000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133152, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. *** Veoma svetao, dvostrano orijentisan stan, izuzetno lokacijski... više

177.000€ (3 540 €/m²)

2 soba
50m²
8/8 spratova

Stan

Zvezdara, Bulbulder, Svetog Nikole, 2.0, 47m2, 140000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133176, VPR/V, francuski balkon, uknjizen. Stan sa velikim potencijalom. Stambeni deo 26m2 kvadrata, terasa 21m2. Vise informacija... više

140.000€ (2 978 €/m²)

2 soba
47m²

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U JOVANKE RADAKOVIC, ZVEZDARA

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

U ponudi je dvosoban stan koji odlikuje promisljeno uredjen prostor i mirna pozicija neposredno uz Zvezdarsku sumu. Nalazi se na prvom spratu... više

138.000€ (2 760 €/m²)

2 soba
50m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, 1.5 STAN, ZELENO BRDO, ZVEZDARA

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Na prodaju funkcionalan jednoiposoban stan povrsine 34m2. Nalazi se u mirnom i zelenilom okruzenom delu Zvezdare, Zeleno brdo, u prizemlju manje... više

83.000€ (2 441 €/m²)

1.5 soba
34m²
Prizemlje

Stan

Zvezdara, Denkova bašta, Križanićeva, 0.5, 30m2, 120000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129481, I/VII, lift, uknjizen. Izuzetno lokacijski pozicioniran, svetao, veoma funkcionalan stan. Sastoji se od odvojenog ulaznog... više

120.000€ (4 000 €/m²)

1 soba
30m²
1/7 spratova

Stan

Zvezdara, Lion - Bulevar kralja Aleksandra, 50m2

Lion, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Lion - Bulevar kralja Aleksandra 2.0, 50m2, CG, lift, 8/8, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju uknjižen stan u kvalitetnoj... više

177.000€ (3 540 €/m²)

2.0 soba
50m²
8/8 spratova

Stan

Prizemni trosoban stan u Mirijevu I, Zvezdara, Beograd

Mirijevo I, Zvezdara, Beograd

Nov, skoro uknjižen stan u novom kompleksu u Mirijevu I, Zvezdara. Stan se nalazi u prizemlju zgrade od 5 spratova i ima 48 m². Po strukturi... više

141.800€ (2 954 €/m²)

3.0 soba
48m²
Prizemlje/5 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 39m² · 108.000€

Stan Novo

Mirijevo, Jovanke Radaković, 39m2+5m2 ostava ID#1659

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodaje se lep, funkcionalan i kompletno namešten stan u Mirijevu, renoviran i odmah useljiv. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, pošta,... više

108.000€ (2 769 €/m²)

1.5 soba
39m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

1.0, Mirijevo, Šejkina, 39, 92m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.0, Mirijevo, Šejkina, 39,92m2, 3/3, EG, terasa, lođa, nov. Odličan svetao stan u zgradi u izgradnji. Kvalitetna moderna gradnja i oprema:... više

99.800€ (2 558 €/m²)

1.0 soba
39m²
3/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

ZVEZDARA LION 39m2 , T , 150000e

Lion, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lion, Bulevar kralja Aleksandra, 2.0 lokal od 39 m2, sa galerijom od 39 m2 i terasom od 40 m2, PR od... više

150.000€ (3 846 €/m²)

39m²

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

130.206 €

Medijana: 122.940 €

Prosečna površina

41,3 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosečna cena / m²

3.148 €/m²

Medijana: 3.072 €/m²

Raspon cena

47.550 – 256.350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.671 €/m² Najskuplje: 4.272 €/m²

Mirijevo 2.671 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.671 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.245 € i površinom oko 39,6 m².

Zvezdara 3.198 €/m² +20% · 16 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.198 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.097 € i površinom oko 41,4 m².

Vukov Spomenik 4.272 €/m² +60% · 6 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.272 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.725 € i površinom oko 41,3 m².

Učiteljsko Naselje 2.964 €/m² +11% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.964 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.033 € i površinom oko 41,0 m².

Lion 3.642 €/m² +36% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 3.642 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.000 € i površinom oko 46,3 m².

Đeram 3.238 €/m² +21% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 3.238 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.200 € i površinom oko 41,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 122.940 € (prosek 130.206 €) i medijanu od 3.072 €/m² (prosek 3.148 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	122.940 €	3.072 €	3.148 €	64
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -10%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -36%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -43%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -75%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -79%	675 €	11

Za nekretnine (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.206 €, prosečna površina 41,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.148 €/m². Raspon cena kreće se od 47.550 – 256.350 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage.

U Zvezdara, Beograd je 30% oglasa za nekretnine (19 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.066 €).

Sniženih oglasa

30%

19/64

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.066 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (58%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 13 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 58%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 30 – 50 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (95%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 61 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (48%), Lift (47%), Novogradnja (34%), Garaža (20%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 42 od 64 ogl. · 66%

Terasa 31 od 64 ogl. · 48%

Lift 30 od 64 ogl. · 47%

Novogradnja 22 od 64 ogl. · 34%

Garaža 13 od 64 ogl. · 20%

Parking mesto 11 od 64 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi 130.206 €, a medijana 122.940 €. Raspon cena kreće se od 47.550 do 256.350 €, na osnovu 64 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi oko 3.148 €/m², medijana je 3.072 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.188 do 5.127 €/m².

Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za nekretnine u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 41,3 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 64 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 130.206 € (medijana 122.940 €), prosečna površina 41,3 m² (medijana 40,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (18 oglasa, prosečno 2.671 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.671 €/m²), Zvezdara (3.198 €/m²), Vukov Spomenik (4.272 €/m²).

Najveći udeo oglasa (58%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (58%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (5%).

Prema uzorku od 64 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (48% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (34% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 64 oglasa, 30% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 10.066 €.

Mirijevo ima prosečno 2.671 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.245 € i površinom oko 39,6 m². Zvezdara ima prosečno 3.198 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.097 € i površinom oko 41,4 m². Vukov Spomenik ima prosečno 4.272 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.725 € i površinom oko 41,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.072 €/m², prosek 3.148 €/m², 64 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).