zivka zvezdara (12 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

229.325 €

Medijana: 202.500 €

Prosečna površina

75,3 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.156 €/m²

Medijana: 3.207 €/m²

Raspon cena

115.500 – 375.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cvetkova Pijaca, Kluz, Zvezdara.

Najjeftinije: 3.024 €/m² Najskuplje: 3.385 €/m²

Cvetkova Pijaca 3.344 €/m² +11% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.344 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Kluz). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.740 € i površinom oko 51,6 m².

Kluz 3.024 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kluz ima prosečno 3.024 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.400 € i površinom oko 97,7 m².

Zvezdara 3.385 €/m² +12% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.385 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Kluz). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 202.500 € (prosek 229.325 €) i medijanu od 3.207 €/m² (prosek 3.156 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	202.500 €	3.207 €	3.156 €	12
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -36%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -37%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 229.325 €, prosečna površina 75,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.156 €/m². Raspon cena kreće se od 115.500 – 375.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 7.333 €).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

7.333 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (58%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 7 ogl. · 58%

70 – 100 m² 2 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (67%), Lift (50%), Novogradnja (50%), Parking mesto (17%), Garaža (17%).

Uknjiženo 12 od 12 ogl. · 100%

Terasa 8 od 12 ogl. · 67%

Lift 6 od 12 ogl. · 50%

Novogradnja 6 od 12 ogl. · 50%

Parking mesto 2 od 12 ogl. · 17%

Garaža 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 229.325 € (medijana 202.500 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 115.500 do 375.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.156 €/m², a medijana 3.207 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.388 do 3.769 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,3 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 157,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Cvetkova Pijaca (5 oglasa, prosečno 3.344 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cvetkova Pijaca (3.344 €/m²), Kluz (3.024 €/m²), Zvezdara (3.385 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 7.333 €.