zemun stan 70000 (95 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

214.963 €

Medijana: 199.000 €

Prosečna površina

73,3 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.034 €/m²

Medijana: 2.931 €/m²

Raspon cena

43.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Novi Grad), Zemun Polje i dr..

Najjeftinije: 1.458 €/m² Najskuplje: 3.938 €/m²

Gornji Grad 2.951 €/m² +102% · 13 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.951 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 257.648 € i površinom oko 88,2 m².

Zemun (Novi Grad) 2.354 €/m² +61% · 9 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.354 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.978 € i površinom oko 49,1 m².

Zemun Polje 1.458 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.458 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.114 € i površinom oko 82,0 m².

Centar 3.938 €/m² +170% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.938 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.761 € i površinom oko 57,0 m².

Zemun (Centar) 2.535 €/m² +74% · 6 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.535 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.950 € i površinom oko 75,5 m².

Ćukovac 3.927 €/m² +169% · 5 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.927 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.663 € i površinom oko 61,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 199.000 € (prosek 214.963 €) i medijanu od 2.931 €/m² (prosek 3.034 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.000 €	2.931 €	3.034 €	95
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -9%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -24%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -28%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -29%	2.037 €	67

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.963 €, prosečna površina 73,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.034 €/m². Raspon cena kreće se od 43.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 17% oglasa za stan (16 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.771 €).

Sniženih oglasa

17%

16/95

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.771 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 11 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 23 ogl. · 24%

50 – 70 m² 30 ogl. · 32%

70 – 100 m² 22 ogl. · 23%

100 – 150 m² 13 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 3.075 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.844 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.988 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.205 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.172 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 3.075 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.402 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.673 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.871 €/m²).

Jednosoban stan 2.844 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.988 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.205 €/m² · 24 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.172 €/m² · 9 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.075 €/m² · 26 ogl. · 29%

Troiposoban stan 2.402 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.673 €/m² · 14 ogl. · 15%

Petosoban stan 2.871 €/m² · 6 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (60%), Lift (35%), Parking mesto (34%), Novogradnja (23%), Garaža (18%).

Terasa 57 od 95 ogl. · 60%

Uknjiženo 57 od 95 ogl. · 60%

Lift 33 od 95 ogl. · 35%

Parking mesto 32 od 95 ogl. · 34%

Novogradnja 22 od 95 ogl. · 23%

Garaža 17 od 95 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 214.963 € (medijana 199.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 43.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.034 €/m², a medijana 2.931 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 95 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,3 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (13 oglasa, prosečno 2.951 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.951 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.354 €/m²), Zemun Polje (1.458 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 17% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.771 €.