zemun oko (162 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

398.027 €

Medijana: 234.000 €

Prosečna površina

1.048,4 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

2.598 €/m²

Medijana: 2.375 €/m²

Raspon cena

17.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Zemun (Centar), Zemun Polje i dr..

Najjeftinije: 1.201 €/m² Najskuplje: 4.391 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.899 €/m² +58% · 21 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.899 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 533.757 € i površinom oko 461,8 m².

Zemun (Centar) 2.619 €/m² +118% · 7 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.619 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 437.279 € i površinom oko 147,4 m².

Zemun Polje 1.201 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.201 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 519.986 € i površinom oko 560,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 2.982 €/m² +148% · 6 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 2.982 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.833 € i površinom oko 76,2 m².

Zemun (Kalvarija) 4.391 €/m² +266% · 5 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.391 €/m² - 266% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 412.374 € i površinom oko 91,0 m².

Centar 3.795 €/m² +216% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.795 €/m² - 216% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 306.543 € i površinom oko 94,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 234.000 € (prosek 398.027 €) i medijanu od 2.375 €/m² (prosek 2.598 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.975 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.690 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	161.286 €	2.975 € +25%	3.280 €	2.044
Beograd trenutni	234.000 €	2.375 €	2.598 €	162
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -29%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -98%	616 €	1.270

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 398.027 €, prosečna površina 1.048,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.598 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 162 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.737 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.737 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 29 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Terasa (51%), Parking mesto (20%), Lift (19%), Novogradnja (6%), Garaža (4%).

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Lift 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 398.027 € (medijana 234.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 17.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.598 €/m², a medijana 2.375 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 19 do 5.347 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 162 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.048,4 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (21 oglasa, prosečno 1.899 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.899 €/m²), Zemun (Centar) (2.619 €/m²), Zemun Polje (1.201 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.737 €.