zemun od 85 kvadrata (76 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

645.895 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

1.623,0 m²

Medijana: 159,0 m²

Prosečna cena / m²

2.087 €/m²

Medijana: 1.986 €/m²

Raspon cena

3.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Gornji Grad, Zemun Polje i dr..

Najjeftinije: 965 €/m² Najskuplje: 3.097 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.696 €/m² +76% · 14 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.696 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 998.214 € i površinom oko 747,3 m².

Gornji Grad 2.551 €/m² +164% · 10 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.551 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 510.842 € i površinom oko 374,8 m².

Zemun Polje 1.188 €/m² +23% · 8 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.188 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 503.613 € i površinom oko 529,1 m².

Zemun (Centar) 3.097 €/m² +221% · 4 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 3.097 €/m² - 221% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 690.700 € i površinom oko 222,0 m².

Batajnica 965 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 965 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 371.560 € i površinom oko 1.854,5 m².

Altina 1.705 €/m² +77% · 3 ogl.

Altina ima prosečno 1.705 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.153.000 € i površinom oko 657,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 645.895 €) i medijanu od 1.986 €/m² (prosek 2.087 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.936 €/m²), a jeftinije od Niš (1.865 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.250 €	2.936 € +48%	2.956 €	2.028
Beograd trenutni	350.000 €	1.986 €	2.087 €	76
Niš	145.050 €	1.865 € -6%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -8%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -74%	547 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 645.895 €, prosečna površina 1.623,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.087 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (7 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 63.271 €).

Sniženih oglasa

9%

7/76

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

63.271 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (36%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (55%).

70 – 100 m² 15 ogl. · 20%

100 – 150 m² 19 ogl. · 25%

iznad 150 m² 42 ogl. · 55%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (47%), Parking mesto (32%), Lift (14%), Garaža (13%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 45 od 76 ogl. · 59%

Terasa 36 od 76 ogl. · 47%

Parking mesto 24 od 76 ogl. · 32%

Lift 11 od 76 ogl. · 14%

Garaža 10 od 76 ogl. · 13%

Novogradnja 7 od 76 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 645.895 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 3.000 do 3.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.087 €/m², a medijana 1.986 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.347 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 76 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.623,0 m² (medijana 159,0 m²), sa rasponom od 86,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (14 oglasa, prosečno 1.696 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.696 €/m²), Gornji Grad (2.551 €/m²), Zemun Polje (1.188 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 9% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 63.271 €.