zemun objekat (50 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

614.151 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

1.005,1 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

2.700 €/m²

Medijana: 2.337 €/m²

Raspon cena

23.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Zemun (Kalvarija), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.599 €/m² Najskuplje: 4.683 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.599 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.599 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.192.000 € i površinom oko 1.033,6 m².

Zemun (Kalvarija) 4.683 €/m² +193% · 4 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.683 €/m² - 193% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 465.468 € i površinom oko 98,3 m².

Centar 4.345 €/m² +172% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.345 €/m² - 172% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.391 € i površinom oko 50,3 m².

Ćukovac 4.230 €/m² +165% · 4 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.230 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.329 € i površinom oko 50,5 m².

Gornji Grad 2.355 €/m² +47% · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.355 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 722.788 € i površinom oko 721,8 m².

Batajnica 1.763 €/m² +10% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.763 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.225 € i površinom oko 111,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 614.151 €) i medijanu od 2.337 €/m² (prosek 2.700 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.792 €/m²), a jeftinije od Niš (1.938 €/m²) i Kragujevac (1.913 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.750 €	2.792 € +19%	2.748 €	2.060
Beograd trenutni	310.000 €	2.337 €	2.700 €	50
Niš	142.500 €	1.938 € -17%	1.657 €	1.269
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -18%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -69%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -74%	583 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 614.151 €, prosečna površina 1.005,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.700 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (5 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 87.380 €).

Sniženih oglasa

11%

5/47

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

87.380 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 8 ogl. · 17%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 11 ogl. · 23%

100 – 150 m² 7 ogl. · 15%

iznad 150 m² 17 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (36%), Novogradnja (21%), Garaža (17%), Lift (15%).

Terasa 23 od 47 ogl. · 49%

Uknjiženo 20 od 47 ogl. · 43%

Parking mesto 17 od 47 ogl. · 36%

Novogradnja 10 od 47 ogl. · 21%

Garaža 8 od 47 ogl. · 17%

Lift 7 od 47 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 614.151 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 23.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.700 €/m², a medijana 2.337 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 60 do 4.950 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.005,1 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 22.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (7 oglasa, prosečno 1.599 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.599 €/m²), Zemun (Kalvarija) (4.683 €/m²), Centar (4.345 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 11% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 87.380 €.