zemun ne prizemlje (136 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

403.103 €

Medijana: 248.000 €

Prosečna površina

737,1 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

2.689 €/m²

Medijana: 2.737 €/m²

Raspon cena

17.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Novi Grad), Zemun Polje i dr..

Najjeftinije: 1.539 €/m² Najskuplje: 4.391 €/m²

Gornji Grad 2.906 €/m² +89% · 12 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.906 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 408.694 € i površinom oko 295,3 m².

Zemun (Novi Grad) 1.539 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.539 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 699.625 € i površinom oko 694,0 m².

Zemun Polje 1.574 €/m² +2% · 7 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.574 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 452.557 € i površinom oko 226,9 m².

Zemun (Gornji Grad) 2.982 €/m² +94% · 6 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 2.982 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.833 € i površinom oko 76,2 m².

Zemun (Kalvarija) 4.391 €/m² +185% · 5 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.391 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 412.374 € i površinom oko 91,0 m².

Zemun (Centar) 3.097 €/m² +101% · 4 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 3.097 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 690.700 € i površinom oko 222,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 248.000 € (prosek 403.103 €) i medijanu od 2.737 €/m² (prosek 2.689 €/m²) - jeftinije od Niš (1.970 €/m²) i Kragujevac (1.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	198.093 €	2.767 € +1%	2.876 €	2.041
Beograd trenutni	248.000 €	2.737 €	2.689 €	136
Niš	125.000 €	1.970 € -28%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -34%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 403.103 €, prosečna površina 737,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.689 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 136 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (10 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.583 €).

Sniženih oglasa

11%

10/87

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.583 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 7 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 9 ogl. · 10%

50 – 70 m² 16 ogl. · 18%

70 – 100 m² 20 ogl. · 23%

100 – 150 m² 13 ogl. · 15%

iznad 150 m² 24 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (51%), Parking mesto (32%), Lift (25%), Novogradnja (18%), Garaža (17%).

Uknjiženo 53 od 87 ogl. · 61%

Terasa 44 od 87 ogl. · 51%

Parking mesto 28 od 87 ogl. · 32%

Lift 22 od 87 ogl. · 25%

Novogradnja 16 od 87 ogl. · 18%

Garaža 15 od 87 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 403.103 € (medijana 248.000 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 17.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.689 €/m², a medijana 2.737 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 36 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 136 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 737,1 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 22.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (12 oglasa, prosečno 2.906 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.906 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.539 €/m²), Zemun Polje (1.574 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.583 €.