zemun meandri rade koncara 1 5 (110 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

368.538 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

645,8 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosečna cena / m²

2.718 €/m²

Medijana: 2.749 €/m²

Raspon cena

3.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Zemun (Centar), Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 1.300 €/m² Najskuplje: 4.176 €/m²

Zemun (Novi Grad) 2.003 €/m² +54% · 10 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.003 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 727.400 € i površinom oko 487,8 m².

Zemun (Centar) 2.804 €/m² +116% · 8 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.804 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 413.869 € i površinom oko 136,6 m².

Gornji Grad 2.768 €/m² +113% · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.768 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 361.178 € i površinom oko 135,8 m².

Zemun Polje 1.300 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.300 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.286 € i površinom oko 428,6 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.279 €/m² +152% · 6 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.279 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.500 € i površinom oko 65,8 m².

Centar 4.176 €/m² +221% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.176 €/m² - 221% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.313 € i površinom oko 53,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 368.538 €) i medijanu od 2.749 €/m² (prosek 2.718 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +7%	2.839 €	2.064
Beograd trenutni	240.000 €	2.749 €	2.718 €	110
Niš	137.700 €	2.354 € -14%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -29%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 368.538 €, prosečna površina 645,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.718 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 6% oglasa za nekretnine (6 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 23.650 €).

Sniženih oglasa

6%

6/94

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

23.650 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (20%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 13 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 14 ogl. · 15%

50 – 70 m² 14 ogl. · 15%

70 – 100 m² 22 ogl. · 23%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 25 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (46%), Terasa (39%), Parking mesto (30%), Lift (21%), Novogradnja (15%), Garaža (14%).

Uknjiženo 43 od 94 ogl. · 46%

Terasa 37 od 94 ogl. · 39%

Parking mesto 28 od 94 ogl. · 30%

Lift 20 od 94 ogl. · 21%

Novogradnja 14 od 94 ogl. · 15%

Garaža 13 od 94 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 368.538 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 3.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.718 €/m², a medijana 2.749 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 110 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 645,8 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 18.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (10 oglasa, prosečno 2.003 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (2.003 €/m²), Zemun (Centar) (2.804 €/m²), Gornji Grad (2.768 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 23.650 €.