zemun 90000 ne prizemlje (139 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

414.817 €

Medijana: 234.000 €

Prosečna površina

1.227,5 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

2.569 €/m²

Medijana: 2.620 €/m²

Raspon cena

3.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Gornji Grad, Zemun Polje i dr..

Najjeftinije: 1.284 €/m² Najskuplje: 4.197 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.926 €/m² +50% · 14 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.926 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 484.564 € i površinom oko 346,9 m².

Gornji Grad 3.154 €/m² +146% · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.154 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.881 € i površinom oko 85,3 m².

Zemun Polje 1.284 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.284 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 489.113 € i površinom oko 510,4 m².

Zemun (Kalvarija) 4.197 €/m² +227% · 5 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.197 €/m² - 227% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 408.510 € i površinom oko 91,2 m².

Zemun (Centar) 2.846 €/m² +122% · 5 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.846 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 419.430 € i površinom oko 113,2 m².

Zemun (Gornji Grad) 2.539 €/m² +98% · 5 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 2.539 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.000 € i površinom oko 89,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 234.000 € (prosek 414.817 €) i medijanu od 2.620 €/m² (prosek 2.569 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.957 €/m²), a jeftinije od Niš (2.063 €/m²) i Kragujevac (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	148.900 €	2.957 € +13%	2.841 €	2.023
Beograd trenutni	234.000 €	2.620 €	2.569 €	139
Niš	143.000 €	2.063 € -21%	2.151 €	1.271
Kragujevac	121.053 €	1.850 € -29%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 139 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 414.817 €, prosečna površina 1.227,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.569 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 139 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 7% oglasa za nekretnine (6 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 17.395 €).

Sniženih oglasa

7%

6/86

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

17.395 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 12 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 12 ogl. · 14%

50 – 70 m² 17 ogl. · 20%

70 – 100 m² 15 ogl. · 17%

100 – 150 m² 12 ogl. · 14%

iznad 150 m² 25 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (45%), Parking mesto (35%), Lift (21%), Novogradnja (15%), Garaža (14%).

Uknjiženo 51 od 86 ogl. · 59%

Terasa 39 od 86 ogl. · 45%

Parking mesto 30 od 86 ogl. · 35%

Lift 18 od 86 ogl. · 21%

Novogradnja 13 od 86 ogl. · 15%

Garaža 12 od 86 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 414.817 € (medijana 234.000 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 3.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.569 €/m², a medijana 2.620 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.347 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 139 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.227,5 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (14 oglasa, prosečno 1.926 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.926 €/m²), Gornji Grad (3.154 €/m²), Zemun Polje (1.284 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 17.395 €.