zemun (kalvarija) cam matara temu (73 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

463.027 €

Medijana: 248.000 €

Prosečna površina

342,9 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

2.877 €/m²

Medijana: 2.778 €/m²

Raspon cena

23.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Novi Grad), Zemun (Kalvarija) i dr..

Najjeftinije: 1.183 €/m² Najskuplje: 4.538 €/m²

Gornji Grad 3.067 €/m² +159% · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.067 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.239 € i površinom oko 89,4 m².

Zemun (Novi Grad) 2.127 €/m² +80% · 6 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.127 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.568.333 € i površinom oko 954,2 m².

Zemun (Kalvarija) 4.538 €/m² +284% · 5 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.538 €/m² - 284% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.174 € i površinom oko 83,6 m².

Zemun-Centar 3.479 €/m² +194% · 5 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.479 €/m² - 194% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.600 € i površinom oko 77,4 m².

Zemun Polje 1.183 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.183 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 278.780 € i površinom oko 495,6 m².

Zemun (Centar) 2.798 €/m² +137% · 3 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.798 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.233 € i površinom oko 72,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 248.000 € (prosek 463.027 €) i medijanu od 2.778 €/m² (prosek 2.877 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.936 €/m²), a jeftinije od Niš (1.865 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.250 €	2.936 € +6%	2.956 €	2.028
Beograd trenutni	248.000 €	2.778 €	2.877 €	73
Niš	145.050 €	1.865 € -33%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -34%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 463.027 €, prosečna površina 342,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.877 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (11 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 46.894 €).

Sniženih oglasa

17%

11/65

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

46.894 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 6 ogl. · 9%

50 – 70 m² 14 ogl. · 22%

70 – 100 m² 14 ogl. · 22%

100 – 150 m² 11 ogl. · 17%

iznad 150 m² 17 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (43%), Parking mesto (31%), Lift (18%), Garaža (18%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 43 od 65 ogl. · 66%

Terasa 28 od 65 ogl. · 43%

Parking mesto 20 od 65 ogl. · 31%

Lift 12 od 65 ogl. · 18%

Garaža 12 od 65 ogl. · 18%

Novogradnja 7 od 65 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 463.027 € (medijana 248.000 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 23.000 do 3.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.877 €/m², a medijana 2.778 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 80 do 5.347 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 342,9 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 7.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (7 oglasa, prosečno 3.067 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.067 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.127 €/m²), Zemun (Kalvarija) (4.538 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 17% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 46.894 €.