zemljiste na prodaju Beograd (608 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

193.821 €

Medijana: 107.500 €

Prosečna površina

5.439,3 m²

Medijana: 4.200,0 m²

Prosečna cena / m²

52 €/m²

Medijana: 32 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Batajnica, Železnik, Ugrinovci i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 95 €/m²

Batajnica 35 €/m² +250% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 35 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m².

Železnik 95 €/m² +850% · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 95 €/m² - 850% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 304.000 € i površinom oko 3.694,8 m².

Ugrinovci 27 €/m² +170% · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 27 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 468.250 € i površinom oko 13.662,5 m².

Barajevo 10 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 52.225 € i površinom oko 5.372,8 m².

Surčin 56 €/m² +460% · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 56 €/m² - 460% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 405.733 € i površinom oko 10.858,3 m².

Makiš 40 €/m² +300% · 3 ogl.

Makiš ima prosečno 40 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 206.167 € i površinom oko 5.366,7 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 107.500 € (prosek 193.821 €) i medijanu od 32 €/m² (prosek 52 €/m²) - skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (75 €/m²), a jeftinije od Niš (20 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +981%	313 €	11
Novi Sad	91.275 €	75 € +134%	117 €	79
Kragujevac	180.000 €	47 € +47%	52 €	14
Beograd trenutni	107.500 €	32 €	52 €	608
Niš	29.300 €	20 € -38%	68 €	367

Za plac (Beogradu) trenutno imamo 608 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.821 €, prosečna površina 5.439,3 m², a prosečna cena po m² oko 52 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 608 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za plac (11 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 37.627 €).

Sniženih oglasa

18%

11/60

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

37.627 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 29 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beogradu iznosi 193.821 € (medijana 107.500 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 1.200 do 1.750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beogradu iznosi oko 52 €/m², a medijana 32 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 392 €/m².

Koliko oglasa za plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 608 oglasa za plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina placeva u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 5.439,3 m² (medijana 4.200,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 22.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za plac?

Najviše oglasa ima u delu Batajnica (5 oglasa, prosečno 35 €/m²). Takođe su zastupljeni: Batajnica (35 €/m²), Železnik (95 €/m²), Ugrinovci (27 €/m²).

Koliko oglasa za plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 18% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 37.627 €.