Beograd vodovodska - Oglasi SveNekretnine

8 oglasa · pros. 294.600 € · med. 270.000 € · 451 €/m² (med. 137 €/m²)

Čukarica, Vodovodska, Vodovodska, Zemljište, 2000ari, 270000 EUR

Vodovodska, Beograd

Parcela, gradsko građevinsko zemljište, uz samu Vodovodsku ulicu, pred ulazak u Železnik. Mogućnost kupovine još 10 ari. GREJANJE - Ostalo,... više

270.000€ (135 €/m²)

2000m²

Plac

Rupčine, Stari Lanci, Vodovodska II deo, 38, 54 ari ID#1622

Rupčine, Čukarica, Beograd

Na prodaju građevinski plac, površine 38,54 ari, oformljena građevinska parcela, spremna za gradnju. Na placu je dozvoljena gradnja P+1+Ptk,... više

580.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Rupčine | Prodaja · 90.000€

Plac Novo

Rupčine, Stari Lanci, Vodovodska II deo, 6, 14 ari ID#1620

Rupčine, Čukarica, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo uknjižen plac, oformljena građevinska parcela, smešten u mirnom, zelenilom okruženom delu Rupčina. Plac se nalazi... više

90.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac Novo

Čukarica, Železnik, Vodovodska, Zemljište, 7800ari, 650000 EUR

Železnik, Beograd

Savska terasa, nalazi se između stadiona u Železniku i naselja Rupčine a iznad Vodovodske. Gradsko gradjevinsko zemljiste, uredan vlasnički... više

650.000€ (83 €/m²)

7800m²

Plac

Čukarica, Makiš, Vodovodska, 30a, 450000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 50069, struja, kanalizacija, uknjizen, deljiv, plac. Plac se nalazi na samom putu u Vodovodskoj ulici. Blizina carine je 150m,kao... više

450.000€ (150 €/m²)

3000m²

Plac

Čukarica, Vodovodska, Savske terase, Zemljište, 600ari, 82000 EUR

Vodovodska, Beograd

Odlični isparcelisani placevi, gradsko građevinsko zemljište, Savske terase (Makiške terase), iznad Vodovodske ulice. Tri placa po 6 ari. GREJANJE... više

82.000€ (136 €/m²)

600m²

Garaza, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 12m² · 21.000€

GARAŽA

Prodaejem garazno mesto

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Uknjiženo garažno mesto u modernoj zgradi iz 2021. godine - prekoputa kafane Čedić u Vodovodskoj. Pristup kolima kroz dvorište sa kapijom, peške... više

21.000€ (1 750 €/m²)

12m²

Plac

Savska terasa, Filipa Hristića, 362m2 ID#1673

Rupčine, Čukarica, Beograd

U ponudi je plac u građevinskoj zoni, uknjižen, na odličnoj lokaciji, na Savskoj terasi. Voda i struja su u blizini placa. Plac se nalazi na... više

60.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

294.600 €

Medijana: 270.000 €

Prosečna površina

2.682,4 m²

Medijana: 2.000,0 m²

Prosečna cena / m²

451 €/m²

Medijana: 137 €/m²

Raspon cena

21.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Vodovodska.

Najjeftinije: 136 €/m² Najskuplje: 950 €/m²

Žarkovo 950 €/m² +599% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 950 €/m² — 599% iznad najjeftinijeg dela grada (Vodovodska). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.500 € i površinom oko 1.506,0 m².

Vodovodska 136 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vodovodska ima prosečno 136 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.000 € i površinom oko 1.300,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 270.000 € (prosek 294.600 €) i medijanu od 137 €/m² (prosek 451 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.683 €/m²) i Niš (904 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (108 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.683 € +1858%	2.723 €	2.061
Niš	103.000 €	904 € +560%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € +491%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € +421%	766 €	9
Beograd trenutni	270.000 €	137 €	451 €	8
Kragujevac	114.553 €	108 € -21%	881 €	297

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 294.600 €, prosečna površina 2.682,4 m², a prosečna cena po m² oko 451 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 650.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 2 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), iznad 150 m² (80%).

do 30 m² 1 ogl. · 20%

iznad 150 m² 4 ogl. · 80%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 294.600 €, a medijana 270.000 €. Raspon cena kreće se od 21.000 do 650.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 451 €/m², medijana je 137 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 83 do 1.750 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.682,4 m² (medijana 2.000,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 7.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 294.600 € (medijana 270.000 €), prosečna površina 2.682,4 m² (medijana 2.000,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Žarkovo (2 oglasa, prosečno 950 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (950 €/m²), Vodovodska (136 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (20%).

Žarkovo ima prosečno 950 €/m² — 599% iznad najjeftinijeg dela grada (Vodovodska). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.500 € i površinom oko 1.506,0 m². Vodovodska ima prosečno 136 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.000 € i površinom oko 1.300,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.723 €/m², 2.061 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Beograd (med. 137 €/m², prosek 451 €/m², 8 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).